Maalbekerweg 25-419, Belfeld
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Belfeld
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Forrest Lodge - Nette 4-persoons Forest Lodge op eigen kavel met veel privacy in de natuur van EuroParcs Maasduinen te Belfeld. Deze goed onderhouden vakantie woning biedt een fijn onderkomen voor de vakantie. Daarnaast is de woning door de goede isolatie in combinatie met de warmtepomp en zonnepanelen, ook nog eens erg duurzaam. De living kenmerkt zich door de raampartijen die de volledige voorkant beslaan. Dit zorgt voor een mooi uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. In de living zijn de loungehoek, de eethoek en de halfopen keuken te vinden. De loungehoek is strak ingericht met een nette bank, een fauteuil, een salontafel en een tv. De CAI-aansluiting zorgt ervoor dat u tv-zenders kunt ontvangen. Internet behoort ook tot de faciliteiten. Aangrenzend bevindt zich de eethoek. Deze is ingekleurd met een houten eettafel en vier stoelen. De halfopen keuken is netjes afgewerkt en beschikt over een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een vaatwasser en een elektrische kookplaat inclusief afzuigkap. De twee slaapkamers in de woning zorgen voor vier slaapplaatsen. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. De inbouwkast aan de zijkant van de slaapkamer zorgt voor voldoende opbergruimte. In de tweede slaapkamer staan twee éénpersoonsbedden. Deze worden gescheiden door een nachtkastje. Ook hier is kastruimte gegarandeerd. De strak afgewerkte badkamer is compleet betegeld. De douchecabine, de wastafel, de design radiator en het toilet zijn in deze ruimte te vinden. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een berging. In de berging is ook een wasmachineaansluiting aanwezig. De tuin kent veel begroeiing, waardoor er veel schaduwplekken zijn. Het gezellige terras is aangekleed met tuinmeubilair, waar u met het hele gezin kunt genieten van de vakantie. De woning wordt verwarmd middels een CV en warmtepomp. De inventaris (exclusief persoonlijke zaken) wordt opgeleverd bij de woning.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.