Elspeterweg 34-0023, Nunspeet

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Hier mag RECREËREN met hoofdletters worden geschreven... Op een heerlijk perceel van 338 m2 (eigen grond) vindt u deze VRIJSTAANDE RECREATIE-BUNGALOW met aangebouwde berging, oprit, carport en houten tuinhuis. De bijzondere ligging op een geaccidenteerd terrein in het kleinschalige park 'Nuwenspete' biedt u veel privacy én een centrale locatie. Prettige bijkomstigheid is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor u over een gelijkvloers woonprogramma beschikt. Fietsen, wandelen in de schitterende natuur of een terrasje pakken in het gezellige dorpscentrum van Nunspeet, het is aan u. Ook ligt het Veluwemeer op slechts enkele kilometers afstand waardoor de fraaie combinatie van bos en water vrijwel niet te overtreffen is. In deze rond 1994 op traditionele wijze degelijk gebouwde bungalow komt u heerlijk tot rust! De omliggende royale tuin beschikt over veel privacy en laat u genieten van de natuurrijke omgeving. Door de ligging aan een doodlopend weggedeelte is er alleen bestemmingsverkeer wat extra bijdraagt aan de rustige ligging. Verwarming en warm tapwater via een gasgestookte c.v.-installatie met een HR-combi-ketel. Indeling: hal/entree met toegang tot het toilet, de woonkamer en de slaap- en badkamer. Vanuit deze gezellige woonkamer heeft u vrij uitzicht en beschikt u over dubbele terrasdeuren. De open keuken is van een eenvoudige hoekopstelling voorzien. Verder treft u de slaapkamer en de badkamer met ligbad en wastafel aan. Via de vaste trap komt u op de etage met 2 slaapkamers en bergruimte. De parklasten bedragen momenteel € 395,- per jaar. Wij heten u graag welkom voor een 'ontspannen bezichtiging' waarbij u het risico loopt niet meer weg te willen...