Inlaag 26, Wolphaartsdijk

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

UNIEK: GEEN PARKLASTEN, EIGEN GROND EN EEN MOOI RENDEMENT! Vrijstaande recreatiebungalow met veel privacy, daglicht en eigen grond op een unieke locatie aan het Veerse Meer. Te koop bij BOOT Makelaars Goes: Op één van de mooiste plekjes van het kleinschalige recreatiepark De Inlaag, verscholen in de oksel van de voormalige zeedijk rondom Het Veerse Meer, bieden wij u deze uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiebungalow aan. De woning is gelegen op eigen grond en – bijzonder aantrekkelijk – er zijn géén parklasten verschuldigd. Met slechts circa 60 bungalows is De Inlaag een rustig en groen park, op steenworp afstand van de jachthaven, sfeervolle restaurants en natuurlijk het prachtige Veerse Meer. Een ideale plek voor rustzoekers, watersportliefhebbers of gewoon voor wie écht wil ontspannen en genieten. Privacy & daglicht: de perfecte balans Wat deze bungalow direct bijzonder maakt, is de ligging met optimale privacy rondom de woning. De beschutte tuin biedt volledige rust en is perfect op de zon gesitueerd, waardoor de bungalow baadt in natuurlijk daglicht – zowel binnen als buiten is het hier heerlijk vertoeven. Indeling Via het overdekte terras komt u binnen in de gezellige woonkamer met gaskachel (aardgas) en toegang naar het zonneterras. De woonkamer staat in open verbinding met de nette, complete keuken voorzien van o.a. een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Verder beschikt de bungalow over een modern betegelde doucheruimte met toilet, twee slaapkamers en als extra luxe: een eigen sauna in de tuin. Buiten is er parkeerruimte op eigen terrein voor twee auto's. Bijzonderheden: Vrijstaande stenen bungalow. Ruime, zonnige tuin met veel privacy. Goed onderhouden. Zonnepanelen. Gelegen op eigen grond. Geen parklasten. Kleinschalig en rustig recreatiepark (ca. 60 woningen). Op loopafstand van het Veerse Meer, jachthaven en restaurants. Complete inventaris, meubilair, stoffering en sauna ter overname: € 15.000,-- De woning kan naar eigen keuze verhuurd worden en heeft de afgelopen jaren een mooi rendement opgeleverd. Bent u op zoek naar een sfeervolle, direct te betrekken recreatiewoning op een unieke locatie in Zeeland? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. BOOT Makelaars Goes laat u deze parel aan het Veerse Meer graag zien!