Bruine Hoopsweg 6-AZ298, Hoge Hexel

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Deze schitterende vrijstaande 6-persoons bungalow is landelijk gelegen aan de rand van het park en biedt rust, ruimte en comfort in een prachtige natuurlijke omgeving. Indeling Begane grond: Hal/entree, badkamer met douchecabine en vaste wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, separaat toilet. De lichte woonkamer beschikt over veel raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. 1e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met praktische opbergkast en drie ruime slaapkamers. Met een woonoppervlak van 61 m² biedt deze bungalow volop ruimte om comfortabel te verblijven. De koopsom is inclusief inventaris én eigen grond. Bijzonderheden * Momenteel wordt de woning uitsluitend gebruikt voor eigen gebruik. * Voorzien van 12 zonnepanelen. * Er is een overkapping gerealiseerd, waardoor je extra beschut kunt genieten van het buitenleven. * Elektrische verwarming. * Terras en parkeerplaats zijn geheel vernieuwd. * Bijdrage VvE: € 1.425,- per jaar. * Parkvoorzieningen: o.a. overdekt binnenzwembad, tennisbaan, speeltuin, kinderboerderijtje, speel-/visvijver en fietsverhuur. Over het park en de omgeving De bungalow is gelegen op Bungalowpark Hoge Hexel, midden in een prachtige bosrijke omgeving nabij natuurgebied Het Wierdense Veld en Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Hier vind je volop recreatiemogelijkheden: wandelen, fietsen, zwemmen of genieten van de diverse parkfaciliteiten. Daarnaast liggen steden als Almelo en Zwolle op korte afstand, waar je terecht kunt voor winkels, cultuur en horeca. Kortom: een instapklare recreatiewoning op een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en natuur.