Eilandseweg 32-C196, Nederhorst den Berg

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Sfeervol recreëren nabij Amsterdam: Charmante vrijstaand chalet met riante tuin! Zoekt u een ontspannen toevluchtsoord op een steenworp afstand van de hoofdstad? Op Châlet Park De Vechtoever staat deze uitstekend afgewerkte en gestoffeerde recreatiewoning te koop. De woning beslaat zo'n 52 m² aan comfortabele leefruimte en is gesitueerd op een royaal perceel van 263 m² eigen grond. Dankzij de ligging aan de Vecht geniet u hier dagelijks van een rustgevende, natuurrijke omgeving. Het goed onderhouden park beschikt bovendien over diverse faciliteiten die uw verblijf extra aangenaam maken. INDELING: Bij binnenkomst betreedt u, via de gang de royale, lichte living met een knus zitgedeelte en fijne grote eetkamertafel. De open keuken is opgesteld in een praktisch vorm en voorzien van moderne inbouwapparatuur (2020). De gang verleent toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, de badkamer (2020) met douche en wastafelmeubel, apart toilet (2020) en de technische ruimte met de opstelling voor de cv-installatie (2025). Als een van de weinige chalets op het parc beschikt dit chalet over maar liefst 3 slaapkamers. Het object is zeer goed onderhouden en heeft een eigentijdse kleurstelling. Installaties: Voorzien van een moderne schakelkast met aardlekschakelaar. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas hoogrendementsketel (2025). De woning wordt volledig omringd door een fraai aangelegde, zonnige tuin op zuid/zuidwest en is aangelegd in 2021. Deze heeft veel privacy en veiligheid dankzij een complete omheining met 2 afsluitbare poorten. Verschillende zitgedeelten in de tuin, waaronder een sfeervol lounge-gedeelte en een terras met pergola en harmonicadoek zodat u bij elk weertype buiten kunt zitten. Omgeving en bereikbaarheid Voor de dagelijkse benodigdheden fietst of rijdt u zo naar het sfeervolle centrum van Nederhorst den Berg, waar u winkels, scholen, een bibliotheek en sportverenigingen vindt. Natuurliefhebbers en watersporters halen hun hart op bij de nabijgelegen Spiegel- en Blijkpolderplas. Daarnaast zijn omliggende plaatsen als Weesp, Ankeveen, Kortenhoef en 's-Graveland snel bereikbaar voor een nog breder aanbod aan horeca, recreatie en winkelvoorzieningen. De centrale ligging maakt de woning uitermate goed bereikbaar: Grote steden: Via de N201 en de snelwegen A2/A27 staat u binnen 25 autominuten in hartje Amsterdam of Utrecht. Omliggende dorpen en steden: Hilversum, Bussum en Weesp liggen op slechts 15 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN : Buitenkant vervangen in 2020 Chalet is voorzien van winterisolatie Berging (2020) / wasmachine & droger Airco (warm en koud) Zonnepanelen Drie slaapkamers Ligplaats voor boot mogelijk. Kosten ongeveer 750 euro.