Lage Bergweg 31-TH07, Beekbergen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Beekbergen
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
EenTiny House een huis met een opvallende ruime uitstraling, geschikt voor 4 personen, energiezuinig en volledig gas loos. Dit recreatieobject staat op Europarcs de Valouwe op een HUURKAVEL van ongeveer 110 m2 welke optimaal benut kan worden. Op de begane grond vindt u een gezellige zithoek met veel lichtinval en een open keuken voorzien van inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron en waterkoker. Verwarming van het object geschied door elektrische radiatoren en een pellet kachel. Warm water komt via een elektrische boiler. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en een separate douchruimte. Vanuit de woonkamer is het terras toegankelijk middels openslaande deuren. Op de verdieping, te bereiken via een vaste trap bevindt zich een slaapvide met een tweepersoons bed voorzien van twee eenpersoons matrassen en twee eenpersoons slaapkamers. Extra lichtinval is er door een groot dakraam op de vide. Buiten is een overkapt terras om ook op wat mindere dagen heerlijk te vertoeven. Verder is er parkeer ruimte bij de objecten voor de eigenaren. Op het park is een restaurant en een snackbar, een overdekt zwembad is gelegen bij Europarcs aan de Hoge Bergweg. In de omgeving is het heerlijk wandelen en ook zijn er mooie fietsroutes. Ook is het park goed te bereiken via A50 en A1. Verhuren kan, indien u dat zo willen, via Europarcs.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.