Schoenerbult 07, Lauwersoog

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

2 BADKAMERS – 2 TOILETTEN – 2 SLAAPKAMERS- ROYAAL VLONDER TERRAS - SCHUURTJE Op fraaie, besloten locatie op Siblu Camping Lauwersoog gelegen, volledig geïsoleerd, comfortabel, onderhoudsarm chalet (10.94 x 3.96 m) met winterpakket van het merk IRM type Aventura II uit 2022, met 2 badkamers, 2 toiletten, 2 slaapkamer en royaal, houten vlonder terras (19 m²) en comfort verhogend kunststof schuurtje (6 m²) met elektra. Tevens is er parkeerruimte voor eigen auto bij het chalet. Indeling: Zij-entree via ruime terras (19 m²), woonkamer (16 m²) met vaste kast en open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, slaapkamer 1 (10 m²) met separaat toilet, en badkamer (2 m²) met douche en wastafelmeubel, slaapkamer 2 (5 m²), 2e badkamer (2 m²) met toilet, wastafelmeubel en douche, Aanvullende informatie: • Voorzien van elektrische verwarming; • wordt opgeleverd inclusief inventaris; • bruto vloeroppervlak 46,5 m²; • gebruiksoppervlak wonen 38,5 m²; • bruto inhoud 132,2 m³. Algemeen Desgewenst is het chalet op basis van verschillende contracten te verhuren via Siblu Camping Lauwersoog. Vanaf de camping zijn er heel veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden. Nabij gelegen faciliteiten o.a.: - Dagelijks geopende receptie en kampwinkel; - restaurant Het Booze Wijf naast receptie; - diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog; - ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin; - zeil- en windsurfles ; - zwemmen en andere watersport voor de deur; - Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied); - diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboot tochten; - mountainbikeroutes vanaf park.