




Moleneind 42, Kortenhoef
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Kortenhoef
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Op een werkelijk fabelachtige locatie aan de Wijde Blik in Kortenhoef gelegen recreatiewoning met terras, schuur, steiger aanlegplaats en een fenomenaal uitzicht. De recreatiewoning staat op een perceel gehuurde grond en maakt deel uit van een groot perceel natuurgebied met meerdere huisjes, allen met zeer veel privacy. Het perceel is te bereiken vanaf een hek aan het Moleneind waarachter parkeergelegenheid is en een looppad naar de woning, het perceel is bekend als Moleneind 42 en het huisje heeft huisnummer 44. Indeling woning: entree, hal, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer met een toilet, douche en een wastafel, aansluitend de woonkamer met terras en een open keuken. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de plas en in de zomermaanden prachtige zonsondergangen. Naast de woning bevindt zich een schuur. Kortom een buitenkans op 20 minuten van de Zuidas. Bijzonderheden: * Woning staat op gehuurde grond; * Voorwaarden en huurprijs via ons kantoor verkrijgbaar (i.v.m. privacy verhuurder); * Prachtige ligging in een natuurgebied aan de Wijde Blik; * Eigen steiger en ligplaats; * Woning is niet zichtbaar vanaf de weg; * Gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en het Gooi; * Woning heeft onderhoud nodig; * Er is een elektra en wateraansluiting; * Water wordt in de wintermaanden afgesloten; * Verhuur is niet toegestaan ! * Onder voorbehoud gunning eigenaar grond ! Deze recreatiewoning staat op gehuurde grond. Omdat er geen eigen perceel bij de woning behoort, staat de perceeloppervlakte op Funda vermeld als 0 m². Rondom de woning ligt echter een ruim stuk grond. Voor een duidelijk beeld van de ligging en de omliggende grond verwijzen wij u naar de kaart in de Move-documenten of in de verkoopbrochure, die u via Funda kunt downloaden. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl vindt u naast de foto's en de verkooptekst ook de brochure, plattegronden, 360 graden foto's en een woningvideo voor een complete eerste indruk van deze bijzondere woning. Disclaimer: • Alhoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kortenhoef.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




