Binnenweg 12-75, Paasloo

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Een goed onderhouden vrijstaande stenen recreatievilla gelegen aan de bosrand op villapark “De Weerribben” De recreatievilla beschikt over een woonkamer, keuken, berging, 4 slaapkamers en een badkamer. Rondom de recreatievilla is er een verzorgde groene tuin met terrassen en parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De recreatievilla is gelegen op een perceel van 631m² en heeft een woonoppervlakte van ca.90m². Indeling Entree / hal met trapopgang en de berging voorzien van een deur naar de tuin. De lichte woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren, uitzicht op de tuin, trapkast en een keukenblok met diverse apparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Via de hal bereikt u ook de slaapkamer en de badkamer voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douche. De meterkast is via de buitenzijde bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met bergruimte, toilet en 3 slaapkamers. Tuin Rondom de recreatievilla bevindt zich de verzorgde met veel groen, privacy en diverse terrassen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen perceel. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de stenen recreatievilla met rieten dak en kunststof kozijnen is geïsoleerd en goed onderhouden; - de recreatievilla is gebruikt als tweede woning en nooit verhuurd; - de recreatievilla heeft een nieuw rieten dak uit 2022; - de recreatievilla is voorzien van een woonkamer met keuken en openslaande tuindeuren; - de recreatievilla is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond; - de recreatievilla is totaal voorzien van 4 slaapkamers; - de recreatievilla is voorzien van een verzorgde tuin met veel groen en diverse terrassen; - de recreatievilla is gelegen op een recreatiepark aan de bosrand; - de recreatievilla ligt op het recreatiepark aan een doodlopende straat; - op het recreatiepark zijn o.a. een zwembad en een restaurant aanwezig; - wilt u verhuren? Het park beschikt over diverse verhuurmogelijkheden. Paasloo Paasloo ligt in de Kop van Overijssel, een rijk natuurgebied met onder meer het "Kraggenlandschap" waarin een groot aantal meren en plassen ligt. Er zijn ontzettend veel wandel- fiets- en vaarmogelijkheden en er zijn tal van bewegwijzerde routes. Rond Paasloo vindt men houtwallenlandschappen, ten noorden van Steenwijk liggen bossen en landgoederen, grenzend aan heidevelden. Direct aan het recreatiepark grenst het natuurgebied “Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland. Men kan fietsen en wandelen langs de rietkragen, uitgestrekte weilanden en over historische polderdijkjes.