Rijnbandijk 36-75, Maurik

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Luxe genieten aan het water in Maurik Wakker worden met het water voor de deur, de schuifpui openen en de dag beginnen in alle rust. Welkom aan de Rijnbandijk 36-75 in Maurik: een luxe en moderne recreatiewoning waar comfort, vrijheid en het echte vakantiegevoel samenkomen. Soms kom je op een plek waar je direct voelt: hier wil ik blijven. Deze vrijstaande recreatiewoning uit circa 2023 is zo’n plek. Niet alleen vanwege de moderne uitstraling en het comfortabele interieur, maar vooral vanwege de prachtige ligging. Aan het water, met vrij uitzicht en volop ruimte rondom de woning. Hier laat je de drukte van alledag moeiteloos achter je. Binnenkomen en direct genieten Zodra je binnenstapt, valt op hoe prettig en praktisch de woning is ingedeeld. Alles bevindt zich op één woonlaag en met circa 47 m² woonoppervlakte is iedere vierkante meter slim benut. De woonkamer van circa 21 m² vormt het gezellige hart van de woning. Een fijne plek om samen te eten, uitgebreid te borrelen of na een dag buiten lekker neer te ploffen. Via de schuifpui haal je het buitenleven naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding met de tuin en het terras. De woning beschikt daarnaast over glasvezel en tv-kabel. De keuken past helemaal bij het jonge karakter van de woning. Zowel de keukenopstelling als de inbouwapparatuur dateren uit 2023. Daarmee hoef je hier niet eerst aan de slag: aankomen, spullen neerzetten en het genieten kan beginnen. Ruimte voor jezelf én je gasten De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is om met meerdere personen te verblijven. De badkamer is eveneens uit 2023 en voorzien van onder andere een douche, toilet en wastafelmeubel. Doordat de volledige woning gelijkvloers is, is de indeling bovendien bijzonder praktisch. Ook aan bergruimte is gedacht. Er is een inpandige berging voorzien van elektra. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. Het buitenleven speelt hier de hoofdrol En dan die ligging... De recreatiewoning staat op een perceel van maar liefst 211 m² eigen grond. Rondom vind je een fraai aangelegde tuin met een voor-, achter- en zijtuin én een zonneterras. Daardoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten. Begin de ochtend rustig met een kop koffie, geniet overdag van het buitenleven en sluit de dag af met een drankje terwijl je uitkijkt over het water. Juist hier merk je hoe fijn het is om een eigen plek te hebben waar niets hoeft en vakantie vieren vanzelf gaat. De ligging aan het water en vaarwater maakt deze plek extra aantrekkelijk. Tel daar het vrije uitzicht, de rustige weg en de open ligging buiten de bebouwde kom bij op en je hebt een heerlijke uitvalsbasis voor weekenden, vakanties en lange zomerdagen. Parkeren kan bovendien op eigen terrein en er zijn openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Een plek om steeds weer naar terug te keren Of je nu houdt van het water, lange dagen buiten, gezellig samenzijn of juist even helemaal niets doen: Rijnbandijk 36-75 biedt je een eigen plek waar het vakantiegevoel nooit ver weg is. Een jonge recreatiewoning, een fijne gelijkvloerse indeling, twee slaapkamers, eigen grond én een prachtige ligging aan het water. Hier koop je niet alleen een recreatiewoning, maar vooral een plek waar je steeds opnieuw naar uit kunt kijken. De deur open, de schuifpui open en genieten maar.