De Jutberg 78-168, Laag-Soeren

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Ontspannen in de bosrijke omgeving van Laag Soeren: sfeervol 4-persoons chalet op De Jutberg Midden in het groen, omringd door bomen en met de rust van de Veluwe binnen handbereik, vindt u dit sfeervolle 4-persoons chalet aan De Jutberg in Laag Soeren. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar een eigen plek midden in de natuur om er regelmatig even helemaal tussenuit te zijn. Zodra u het chalet bereikt, ervaart u direct de bosrijke sfeer die deze locatie zo bijzonder maakt. Het chalet is geschikt voor vier personen en beschikt over twee slaapkamers. De kunststof buitenbekleding zorgt voor een verzorgde uitstraling en draagt bij aan het praktische karakter van het chalet. Binnen treft u een lichte en aangename woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en tegelijkertijd een mooie verbinding met het groene buitenleven. De gezellige gaskachel zorgt op koelere dagen voor een aangename en sfeervolle warmte. Door middel van de reeds geplaatste CV ketel voor het warme water is het vrij eenvoudig radiatoren te plaatsen en aan te sluiten. De keuken biedt voldoende ruimte om na een actieve dag in de omgeving een heerlijke maaltijd te bereiden. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de twee slaapkamers is er voldoende ruimte om met familie of vrienden te verblijven. Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. Het perceel, wat een huurkavel betreft, is groen aangelegd en beschikt over een verzorgd terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Een bijzonder pluspunt is het paviljoen, dat aan de grond is gebonden en een fijne beschutte plek biedt om ook tijdens een regenachtige dag van de buitenlucht te genieten. Daarnaast beschikt het chalet over een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden. De ligging in Laag Soeren maakt dit chalet extra aantrekkelijk. Vanuit hier ontdekt u de prachtige natuur van de Veluwe met talloze mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De combinatie van de groene omgeving, de rust en de aanwezige voorzieningen maakt dit een heerlijke uitvalsbasis voor weekenden, vakanties en ontspannen vrije dagen. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Vraagprijs: € 59.500,- v.o.n. Meer informatie? Neem contact met ons op via of bel naar 0341-276905. Over De Jutberg De Jutberg: Rust, natuur en recreatie aan de Veluwezoom. Recreatiepark De Jutberg is een geliefd en ruim opgezet vakantiepark, gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom in het sfeervolle Laag Soeren. De unieke ligging, midden in een bosrijke omgeving, maakt het park een ideale bestemming voor rustzoekers, wandelaars en fietsliefhebbers. Vanuit het park loopt of fietst u direct de natuur in, waar uitgestrekte bossen, glooiende heidevelden en schilderachtige zandverstuivingen elkaar afwisselen. In elk seizoen biedt de omgeving een prachtig decor om volop van de Veluwe te genieten. Het park beschikt over diverse faciliteiten die bijdragen aan een ontspannen verblijf. Zo zijn er onder andere een verwarmd buitenzwembad, dat bij slecht weer of lagere temperaturen wordt omgetoverd tot een overdekt zwembad, een restaurant met terras, diverse speelvoorzieningen, sportvelden en een recreatieprogramma tijdens de vakantieperiodes. Hierdoor is De Jutberg een aantrekkelijke bestemming voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en recreatie. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Op korte afstand liggen gezellige plaatsen zoals Dieren, Eerbeek en het historische Hanzestadje Doesburg, waar u terecht kunt voor winkels, terrassen en cultuur. Daarnaast bevinden bekende natuurgebieden, uitkijkpunten en talloze wandel- en fietsroutes zich binnen handbereik. Of u nu wilt genieten van een actieve dag in de natuur of juist volledig tot rust wilt komen, De Jutberg biedt daarvoor de perfecte uitvalsbasis. Dankzij de combinatie van uitstekende parkvoorzieningen en de prachtige ligging aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom is dit een plek waar u keer op keer met plezier zult verblijven. Kenmerken chalet: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en kunststof Bouwjaar: 1997 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Ja, vrijstaand hout Warmtebron: Gaskachel en CV ketel Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: Ca. 300m2 Woonoppervlakte: Ca. 40m2 Soort grond: Huurgrond Adres: De Jutberg 78 Kavel: 168 Plaats / Park: Laag Soeren Kavelhuur en parkbijdrage: € 3.244,- per jaar Gemeentelijke belastingen: € 635,34 Prijs: € 59.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer mits eigen gebruik de hoofdfunctie blijft. LET OP! Permanente bewoning NIET toegestaan