Vijverweg 6, Diepenheim

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Vijverweg 6 te Diepenheim Schitterende ligging, absolute rust, vrij uitzicht! Op een prachtige locatie gelegen goed onderhouden recreatiewoning met vrijstaande garage en carport en met schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze semi-bungalow is gelegen aan de rand van het kleinschalige en rustige woonpark “Kagelinksbos”, in het buitengebied tussen Diepenheim en Hengevelde op een zeer ruim perceel van 1.610 m², midden in de natuur en omgeven door bomen en landerijen. Een heerlijke plek om tot rust te komen! Indeling: Begane grond: overdekt entree, hal met trapopgang en trapkast, gezellige woonkamer met houtkachel, halfopen keuken (2010) voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser (2024), slaapkamer, moderne badkamer (ca. 2015) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel; 1e verdieping: overloop, wasruimte voorzien van dakkapel met 2e toilet en aansluiting voor wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers voorzien van wastafel . Bijzonderheden - door de vele ramen in de woonkamer kun je ook binnen van het uitzicht genieten; - hal en badkamer voorzien van vloerverwarming; - netjes onderhouden en afgewerkt geheel; - prachtige bomentuin met absolute privacy en schitterend uitzicht vanaf het terras; - nergens het geraas van een verkeersweg hoorbaar: absolute rust; - vrijstaande garage/schuur met kap (ca. 13 m²) en aangebouwde carport; - verwarming en warm water middels Remeha Avanta cv-combiketel uit ca. 2018; - voorzien van Rockwool dakisolatie (2022); - voorzien van Tonzon-vloerisolatie (2010); - geheel voorzien van isolerende beglazing; - totale woonoppervlakte ca. 83 m²; - perceelsgrootte: 1.610 m²; - Bouwjaar: 1967. Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, een asbestclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.