Brugsevaart 12-74, Oostburg

Brugsevaart 12-74, Oostburg

Oostburg

Bij het strand

€199,500

Vraagprijs

2

Slaapkamers

65 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€199.500
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Oostburg, foto 1 van 5
Bijkerk Makelaardij
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Oostburg, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Oostburg, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Oostburg, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Oostburg, foto 5 van 5
5 / 5

Brugsevaart 12-74, Oostburg

Oostburg · Zeeuwse kust · Ref. BF-105599Bron · Bijkerk Makelaardij · geplaatst 20 okt 2026
Vraagprijs
€199.500
10 dagen geleden geplaatst
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
65 m²
Perceel
418 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Oostburg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Oostburg

Zeeuwse kust, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt

Verhuur beperkt

Volgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2026
Energielabel: d
Staat: uitstekend
Uitzicht: polder
Strand: Bij het strandAdvertentie: “Nieuw Chalet te koop vlakbij de Zeeuwse kust, Zeeuws-Vlaanderen!”

Advertentietekst van de makelaar

Nieuw Chalet te koop vlakbij de Zeeuwse kust, Zeeuws-Vlaanderen! De naam Weideblik past perfect bij dit bijzondere chalet, dat staat op het uiterste hoekje van de camping. Zodra je hier aankomt, voel je het meteen: dit is een plek van rust, ruimte en groen. Het vrije uitzicht over de uitgestrekte landerijen maakt het plaatje compleet. Samen met het luxe chalet, de royale tuin en de gemoedelijke sfeer van Chaletpark De Paardenwei vormt dit een heerlijke plek om tot jezelf te komen. Bovendien zit je hier ideaal: binnen een paar minuten sta je al in Retranchement of Cadzand, waar je kunt genieten van strand, zee en gezelligheid. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. De inpandige terrasoverkapping voelt echt als een verlengstuk van de woonkamer, met steeds weer dat fijne uitzicht op de tuin. Op zonnige dagen zet je de terrasdeuren open en leef je moeiteloos buiten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Het chalet zelf straalt comfort en kwaliteit uit. Het is gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft een moderne, maar warme uitstraling. Zodra je binnenstapt, valt direct de hoge nok op, samen met de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel. De vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel. De keuken is compleet en stijlvol uitgevoerd en nodigt uit om uitgebreid te koken. De slaapkamers zijn ruim en sfeervol ingericht met luxe boxspringbedden en raamdecoratie, en in de ouderslaapkamer wordt nog een praktische linnenkast geplaatst. De badkamer is comfortabel en voorzien van een ruime inloopdouche. Het meubelpakket in de woonkamer kan worden overgenomen, maar je kunt het chalet natuurlijk ook helemaal naar je eigen smaak inrichten. Buiten vind je een ruim terras, een prachtige plataan en een mooie groene grasmat die netjes wordt onderhouden door de camping. Een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie in de zon en ’s avonds nog even nageniet van de lange zomerdagen. Een extra optie is het plaatsen van een bijpassende berging, voorzien van water en elektra. De camping is dé perfecte basis voor het verkennen van deze prachtige groene omgeving, met volop keuze op het gebied van wandel- en fietsroutes. Geen treinen, geen snelwegen en de wegen zijn nagenoeg filevrij. Dieren- en natuurliefhebbers kunnen hier echt hun hart ophalen. Maak een afspraak en kom eens langs om te kijken of je hier je eigen 2e thuis van kunt maken. Jaarhuur & info Chaletpark de Paardenwei is het hele jaar geopend en de hond is welkom op het park. De kavels hebben een oppervlakte van 460 m2. De jaarhuur voor 2026 bedraagt € 3.239,-- Dit is inclusief toeristenbelasting, wifi en exclusief het verbruik. Commerciële verhuur is niet toegestaan maar familie en bekenden kunnen in overleg gebruik maken van het chalet.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostburg.

$699K$524K$349K$175K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $200K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Oostburg market trends.
Year 5
Capital Value
$243K
+22%
Year 10
Capital Value
$295K
+48%
Year 20
Capital Value
$437K
+119%
Year 30
Capital Value
$647K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,9% rendement per jaar
Verhuur
Zwak
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie
Bezetting
Zwak
34% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€177 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Goed
418 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,9% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

30% bez.
4,8%
€930/mnd
34% bez.
5,7%
€1.102/mnd
huidig
40% bez.
7,0%
€1.361/mnd
44% bez.
7,9%
€1.533/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.