




Gerritslanderdijkje 47-40, Den Burg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Den Burg
Waddeneilanden, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Vier seizoenen lang genieten van rust, ruimte en natuur. Op een prachtige plek op park Dennenlust, aan het einde van een laantje en direct aan de bosrand, staat dit verzorgde hoekchalet op een perceel huurgrond. De ligging is bijzonder rustig en beschut, met veel privacy en volop groen om u heen. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en de natuur die het eiland te bieden heeft. Het park staat bekend om zijn kleinschalige opzet en persoonlijke sfeer; commerciële verhuur is hier niet toegestaan, waardoor het chalet uitsluitend bedoeld is voor eigen gebruik. Indeling Kom binnen! Het chalet ligt centraal op het eiland, tussen de dorpen Den Burg en De Koog, met de bossen, duinen en het strand op korte afstand. Ook voor een bezoek aan de gezellige dorpen hoeft u niet ver. Een fijne uitvalsbasis voor wie graag op Texel verblijft en waarde hecht aan een rustige, groene omgeving. Binnen treft u een lichte en royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. De gezellige zithoek kijkt uit op de tuin. Het chalet is voorzien van airconditioning. Heerlijk licht en sfeervol! Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het aangrenzende houten terras, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar worden verbonden. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse gemakken en biedt voldoende ruimte om tijdens een verblijf comfortabel te koken. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed met drie slaapplaatsen en biedt eveneens ruimte voor het opbergen van kleding (en spullen). De badkamer is modern en netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Tuin Rust & veel groen! De beschutte ligging, het vele groen en de omliggende bosschages zorgen voor een prettig gevoel van privacy. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven! De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en bosschages. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere terrassen en fijne zitplekken, zodat u op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten kunt genieten. Naast het chalet staat een vrijstaande berging met ruimte voor het opbergen van spullen. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden Dit chalet wordt u aangeboden inclusief (grotendeels) inventaris/inrichting. Parkeerruimte bevindt zich op zeer korte afstand van het chalet. Komt u dit leuke chalet bewonderen?
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Den Burg.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




