Dorperheideweg 12-2326, Arcen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Arcen
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
* 4-persoons vrijstaand chalet op eigen grond met sauna * Gelegen op het populaire Resort Arcen in Noord-Limburg, omringd door natuur, bossen en wandelroutes * Zeer geschikt voor zowel verhuur als eigen gebruik Geniet van comfort en ontspanning in dit 4-persoons Buitenverblijf Wellness, nr. 326 op Resort Arcen. Deze verzorgde recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een eigen sauna. De woning voldoet aan de huidige kwaliteitseisen van Resort Arcen / Landal en heeft een nette, verzorgde uitstraling. De combinatie van een praktische indeling, een comfortabele leefruimte en eigen wellness maakt dit buitenverblijf een fijne plek om tot rust te komen. Ook buiten is het genieten, dankzij de ruime kavel en het fijne terras. Hier ervaar je alle ruimte om te ontspannen en het buitenleven te beleven. Een aantrekkelijk recreatieobject voor eigen gebruik én verhuur. Resort Arcen Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. Stap de woning binnen Bij binnenkomst valt direct de nette en verzorgde uitstraling van de woning op. De woonkamer vormt een comfortabele plek om samen te komen en heerlijk te ontspannen. Aangrenzend ligt de praktisch ingerichte keuken, die mooi aansluit op de leefruimte en het geheel een prettige, functionele indeling geeft. Het buitenverblijf beschikt over twee slaapkamers, beide ingericht met twee eenpersoonsbedden. Daarmee biedt de woning een praktische slaapindeling voor vier personen. De ruime badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Het extra comfort vind je in de eigen sauna. Na een wandeling, een dag op het park of een uitstapje in de omgeving is dit dé plek om even helemaal tot jezelf te komen. Ook buiten nodigt de woning uit om te ontspannen: de ruime kavel biedt volop gelegenheid om van de buitenlucht te genieten, terwijl het terras een fijne plek vormt om rustig te zitten en de dag af te sluiten. Verhuur en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.