




Eendenparkweg 47-28, Ermelo
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Ermelo
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Eendenparkweg 47-28 – Ermelo Vrijstaand recreëren op eigen grond, midden in het groen en met de Veluwe binnen handbereik! Een eigen plek om te onthaasten, te genieten van de natuur en even helemaal los te komen van de dagelijkse drukte. Aan de Eendenparkweg 47-28 in Ermelo staat deze vrijstaande recreatiewoning op een kleinschalig park, omgeven door groen. Gemoderniseerd, zonnepanelen, eigen grond! Kortom een heerlijke uitvalsbasis voor ontspannen weekenden en vakanties op de Veluwe. Comfortabel en praktisch ingedeeld De woonkamer vormt een fijne plek om samen te komen en na een dag in de buitenlucht heerlijk te ontspannen. De gemoderniseerde, volwaardige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor jezelf, je gezin of gasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopbad. Dus zowel als ligbad te gebruiken maar ook voor een snelle douche. Uiteraard is er ook een wastafel met wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte bereikbaar vanuit de hal. Ook aan praktische voorzieningen is gedacht. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, naast extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Ook is er een vliering waar extra bergruimte beschikbaar is. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen. Een tuin met volop mogelijkheden. Rondom de woning ligt de tuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag een fijn plekje buiten kunt vinden. Aan de voorzijde parkeer je je auto op de oprit. Heb je groene vingers? Dan is er ruimte om een heerlijke tuin aan te leggen. Hier beleef je lange zomeravonden met familie en vrienden, spelen de kinderen lekker buiten of geniet je ongestoord van een goed boek. Ook is er een fietsenberging, handig voor het stallen van fietsen waarmee je de prachtige omgeving kunt verkennen. Aan de zijkant van de woning is een schuur aangebouwd. Natuur én gezelligheid dichtbij De ligging maakt deze recreatiewoning extra aantrekkelijk. Je verblijft in het groene landschap van de Veluwe, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegelijkertijd liggen zowel Ermelo als Harderwijk binnen handbereik. In Ermelo kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige terrassen. Harderwijk biedt een sfeervolle historische binnenstad, restaurants en terrassen aan het water. Zo combineer je de rust van je eigen recreatieplek moeiteloos met een middag winkelen, een fietstocht of een gezellig diner. Een fijne combinatie van natuur, comfort en vrijheid, op een plek waar je steeds weer graag terugkomt. Ben je op zoek naar een instapklare recreatiewoning op eigen grond op de Veluwe, met een praktische indeling, een tuin rondom en de voorzieningen van Ermelo en Harderwijk dichtbij? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond • Gelegen op een kleinschalig recreatiepark • Twee slaapkamers • Gemoderniseerde keuken en badkamer • Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte • Zonnepanelen • Tuin rondom • VVE m.b.t. onderhoud van de algemene delen van het park • Permanente bewoning niet toegestaan • Commerciële verhuur niet toegestaan; gebruik en verhuur aan familie en vrienden is wel mogelijk
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




