Rijnbandijk 36-25, Maurik

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Exclusief recreëren aan het water – luxe vrijstaande recreatiewoning in Maurik! Rijnbandijk 36-25 | Maurik Wakker worden met uitzicht over het water, genieten van rust en ruimte en iedere dag dat heerlijke vakantiegevoel ervaren? Welkom bij deze prachtige, vrijstaande recreatiewoning in Maurik! Een bijzondere plek waar luxe, comfort en ontspanning samenkomen, direct gelegen aan het vaarwater en omringd door een fraai aangelegde tuin. Deze moderne recreatiewoning, gebouwd omstreeks 2023, is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 205 m² eigen grond. Met een stijlvolle uitstraling, een comfortabele indeling en een schitterende ligging aan het water is dit dé plek om even helemaal te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename sfeer van deze recreatiewoning. De lichte woonkamer van circa 21 m² vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de schuifpui ontstaat er een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van de groene omgeving en het uitzicht. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 47 m² en is volledig gelijkvloers ingedeeld. Met twee slaapkamers biedt de woning comfortabele slaapgelegenheid voor uzelf, uw gezin of gasten. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en een wastafelmeubel. Alles is ingericht met het oog op gemak en comfort. Daarnaast wordt de recreatiewoning gemeubileerd en gedeeltelijk gestoffeerd aangeboden, zodat u direct kunt beginnen met genieten van uw eigen vakantieverblijf. Wat deze recreatiewoning werkelijk bijzonder maakt, is de fantastische ligging. Direct aan het vaarwater, met een vrij uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid, en met een eigen strand. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Begin de ochtend met een kop koffie in de frisse buitenlucht, ontspan op het zonneterras met een goed boek of sluit de dag af met een heerlijk diner terwijl u geniet van de rustgevende omgeving. Hier draait alles om ontspannen, genieten en het creëren van mooie herinneringen. Dankzij het perceel van 205 m² beschikt u bovendien over een fijne hoeveelheid buitenruimte. De combinatie van water, rust en een verzorgde tuin maakt deze locatie tot een bijzonder aantrekkelijke recreatieplek. De recreatiewoning is gebouwd omstreeks 2023 en beschikt over diverse comfortabele voorzieningen. Zo is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, centrale verwarming en warm water via een cv-ketel. Ook aan praktische zaken is gedacht. Er is een inpandige berging met elektra aanwezig en de woning beschikt over een glasvezel- en kabelaansluiting. De mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren zorgt voor extra gemak tijdens uw verblijf. Genieten van het veelzijdige Maurik Maurik ligt midden in het prachtige Betuwse rivierenlandschap, een omgeving die bekendstaat om haar waterrijke karakter, uitgestrekte natuur en sfeervolle dorpjes. Of u nu houdt van wandelen, fietsen, watersport of simpelweg ontspannen aan het water: hier vindt u alle ingrediënten voor een heerlijke recreatieve tijd. De rustige ligging buiten de bebouwde kom biedt een fijne combinatie van privacy, natuurbeleving en ontspanning. De bijzonderheden op een rij: -Luxe, vrijstaande recreatiewoning uit circa 2023 -Direct gelegen aan het vaarwater met vrij uitzicht -Gelegen op 205 m² eigen grond (volle eigendom) -Circa 47 m² woonoppervlakte -Twee comfortabele slaapkamers -Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel -Lichte woonkamer met schuifpui -Fraai aangelegde tuin rondom met zonneterras -Dak-, muur- en vloerisolatie -Centrale verwarming en warm water via cv-ketel -Inpandige berging voorzien van elektra -Gemeubileerd en gedeeltelijk gestoffeerd -Parkeermogelijkheid op eigen terrein -Aanvaarding in overleg Uw eigen stukje vakantiegeluk aan het water! Stelt u zich eens voor: een zonnige ochtend, het kabbelende water op de achtergrond en alle tijd om te genieten. Geen verplichtingen, geen haast, alleen rust, comfort en het ultieme vakantiegevoel. Deze prachtige recreatiewoning in Maurik biedt u de mogelijkheid om op ieder gewenst recreatiemoment te genieten van een bijzondere plek aan het water. Bent u op zoek naar een luxe recreatieverblijf op een unieke locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren.