De Lithse Ham 3-K76, Lith
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Lith
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie
Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€1.172/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €1.172 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
365 dagen per jaar recreëren! Unieke kans, een sfeervol chalet aan het water op een eigen perceel grond van 287 m2 in het recreatiepark De Lithse Ham. Dit goed onderhouden chalet is ongeveer 35 jaar oud maar is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. De houten gevelbekleding is in 2025 volledig vervangen. Ook in 2025 is er een nieuwe keuken geplaatst met vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en beschikt over een nieuwe PVC vloer. In januari 2026 is een nieuw HR CV ketel geplaatst De recreatiewoning is voorzien van 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel. toilet en woonkamer met openkeuken. Vrijstaand schuurtje voorzien van elektra Bijzondere kenmerken; - dubbele beglazing en rolluiken - recentelijke nieuwe airco - Parkeercapaciteit: 1 auto bij woning, grote parkeerplaats bij ingang van het park. - algemene voorwaarden Maaspark en reglement "de lithse ham " is van toepassing Kosten per maand : - parkkosten per maand € 97,70 Optimaal genieten van de recreatiewoning en de omgeving. Het park De Lithse Ham biedt volop recreatiemogelijkheden, er is een haventje, watersportmogelijkheden, een speelweide, tennisbaan , restaurant en een zwembad, je kunt volop wandelen, fietsen en genieten van het water en de natuur. Een heerlijke omgeving om te ontspannen en er helemaal tussenuit te zijn. Compleet en direct te gebruiken. Ideaal als recreatie en/of beleggings-project.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Lith.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.