Raadhuisstraat 27-H16, Dirkshorn

Raadhuisstraat 27-H16, Dirkshorn

Dirkshorn

Landelijk gelegen · Beschutte ligging · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

€75,000

Vraagprijs

2

Slaapkamers

42 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€75.000
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Dirkshorn, foto 1 van 5
GoedVast Makelaars
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Dirkshorn, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Dirkshorn, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Dirkshorn, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Dirkshorn, foto 5 van 5
5 / 5

Raadhuisstraat 27-H16, Dirkshorn

Dirkshorn · Hollandse kust · Ref. BF-106061Bron · GoedVast Makelaars · geplaatst 27 okt 2026
Vraagprijs
€75.000
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
42 m²
Perceel
350 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Dirkshorn — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Dirkshorn

Hollandse kust, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2008
Energielabel: d
Staat: uitstekend
Uitzicht: tuin
Ligging: Landelijk gelegen · Beschutte ligging · Op een vakantiepark · Aan een rustige weg

Advertentietekst van de makelaar

Vrijstaand genieten op Bungalowpark Dirkshoeve Rust, groen en verrassend veel licht komen hier mooi samen. Deze vrijstaande recreatiewoning op Bungalowpark Dirkshoeve staat op een verzorgde, groene plek en beschikt over een tuin rondom. Binnen zorgen de hoge kap, grote raampartijen en het karakteristieke halfronde bovenraam voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Een fijne plek om zelf van te genieten, midden in het groen en met volop ruimte om buiten te leven. Indeling Via de entree kom je binnen in de lichte leefruimte. De woonkamer en eethoek vormen samen een gezellige open ruimte, waarbij direct de hoge plafondlijn en de vele ramen opvallen. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de tuin. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en inbouwmagnetron aanwezig. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft ramen aan twee zijden en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is uitstekend te gebruiken als logeer-, kinder- of werkkamer. Buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met gazon, hagen en ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de vrijstaande ligging ervaar je hier veel groen en een prettig gevoel van privacy. De woning ligt op Bungalowpark Dirkshoeve, een ruim en groen opgezet park. De verzorgde paden, volwassen begroeiing en ruime afstand tussen de woningen dragen bij aan de ontspannen uitstraling. Goed om te weten: permanente bewoning is niet toegestaan, wat bijdraagt aan het rustige en recreatieve karakter van het park. U kunt hier het hele jaar door genieten, wanneer u maar wilt. De woning staat op erfpachtgrond, wat het financieel extra aantrekkelijk maakt. Liever de grond in eigendom? Ook dat behoort hier tot de mogelijkheden – een interessante optie voor wie toekomstgericht wil investeren. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op Bungalowpark Dirkshoeve • Verzorgde en groene ligging • Tuin rondom de woning • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Hoge kap en karakteristiek halfrond bovenraam • Openslaande deuren naar de tuin • Open keuken • Twee slaapkamers • Veel lichtinval door ramen aan meerdere zijden • Praktische, gelijkvloerse indeling • Een fijne combinatie van rust, ruimte en buitenleven Een heerlijke plek voor wie graag de drukte achter zich laat en wil genieten van groen, vrijheid en een eigen plek op Bungalowpark Dirkshoeve. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier is!

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dirkshorn.

$263K$197K$131K$66K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $75K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Dirkshorn market trends.
Year 5
Capital Value
$91K
+22%
Year 10
Capital Value
$111K
+48%
Year 20
Capital Value
$164K
+119%
Year 30
Capital Value
$243K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,6% rendement per jaar
Verhuur
Volgt nog
Verhuurregeling niet vermeld
Bezetting
Goed
64% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€139 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Goed
350 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Gemiddeld
Erfpacht

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren

Let op

Een rendement van -1,6% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Een nachtprijs van €139 begrenst de omzet: kijk of de woning anders in de markt kan worden gezet

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

44% bez.
16,4%
€1.352/mnd
54% bez.
20,5%
€1.690/mnd
64% bez.
24,6%
€2.028/mnd
huidig
74% bez.
28,7%
€2.366/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.