Krimweg 140-094, Hoenderloo

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Woningpresentatie Persoonlijk advies en bezichtigingen Juridische afhandeling Open huis Bekijk alle media Bekijk alle media Media 11 Woningplattegrond Bekijk media (13) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Compacte wellnesswoning met infraroodsauna Gelegen in een sterk recreatiegebied met jaarrond verhuurkansen Volledig instapklaar en kindvriendelijk ingericht Bungalowpark Hoenderloo Bungalowpark Hoenderloo ligt in één van de best bezochte natuurgebieden van Nederland: de Veluwe. Het park is geliefd bij gezinnen, stellen en actieve natuurliefhebbers. Bezoekers genieten van eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden direct vanuit het park, en uitstapjes naar o.a. Apenheul en Julianatoren liggen op korte rijafstand. Binnen het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een verwarmd zwembad, minigolf, sportfaciliteiten en horeca. Het hele jaar door zorgt dit voor een sterke, brede verhuurdoelgroep. Stap de woning binnen Deze vrijstaande 4-persoons bungalow biedt comfort, functionaliteit én wellness. De lichte woonkamer is ingericht met een zithoek en tv. De open keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en twee soorten koffiezetapparaten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met in totaal vier eenpersoons boxspringbedden. De badkamer ligt op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche en toilet. Uniek aan dit type: de aanwezigheid van een infraroodsauna, een gewaardeerde extra voor wellnessliefhebbers. Ook buiten is het genieten op het terras met tuinmeubilair, grenzend aan het groen. Parkeren kan op de centrale parkeerplaats. Verhuur, rendement en eigen gebruik Bij deze woning op Bungalowpark Hoenderloo is de verhuur verplicht. Hierbij heeft een eigenaar de mogelijkheid tot maximaal 90 dagen eigen gebruik per jaar. Vraag de brochure aan voor meer informatie. Let op: de getoonde afbeeldingen zijn van een vergelijkbare woning en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 124.500 k.k. BTW vrij Woonoppervlakte 52 m 2 Perceeloppervlakte 755 m 2 Grondsituatie Eigen grond Rendement tot 4% Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 4 Verhuur Verhuur verplicht Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1974 Bouwlagen 2 Dakbedekking Dakpannen Wandafwerking geschilderd-metselwerk Warm water Combiketel Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 2 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging De Veluwe Aan/nabij bos Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Berging Combimagnetron Kindvriendelijk Magnetron Oven Sauna Slaapkamer op begane grond Tuin Vaatwasser Energielabel F Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Prachtig, autovrij vakantiepark midden op de Veluwe Omringd door heidevelden, zandverstuivingen en bossen Compleet faciliteitenaanbod voor jong en oud De ligging Landal Bungalowpark Hoenderloo is prachtig gelegen midden op de Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het park is volledig autovrij, wat zorgt voor rust en veiligheid. Vanuit het park wandel of fiets je direct de natuur in, waar uitgestrekte heidevelden, indrukwekkende zandverstuivingen en dichte bossen op je wachten. De centrale ligging maakt het bovendien een ideale uitvalsbasis voor diverse uitstapjes in de omgeving. Faciliteiten op het park Het park biedt een breed scala aan faciliteiten voor jong en oud. Er is een verwarmd zwembad dat zowel overdekt als in de open lucht gebruikt kan worden, afhankelijk van het weer. Daarnaast zijn er sport- en spelmogelijkheden zoals minigolf, een tennisbaan en een indoor speeltuin. Voor kinderen is er een natuurspeeltuin en een speciaal Kabouterpad waar ze op ontdekkingstocht kunnen gaan. Verder zijn er een restaurant en snackbar voor een hapje en een drankje, een parkwinkel voor de dagelijkse boodschappen en een animatieteam dat in de vakanties leuke activiteiten organiseert. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 106 Aucuba - type Bosvilla 6-7 nr. 106 Aucuba - type Bosvilla 6-7 Bekijk nr. 094 Waterkers - type Comfort Classic Sauna 4 nr. 094 Waterkers - type Comfort Classic Sauna 4 Bekijk nr. 002 Anijs - type Comfort Classic 4 nr. 002 Anijs - type Comfort Classic 4 Op vrijdag 27 november 2026 organiseren wij een Open Dag op Bungalowpark Hoenderloo. Je bent van harte welkom om het park en de locatie te komen bekijken. Daarnaast is er uiteraard ruimte en tijd om al je vragen aan de verkoopadviseur te stellen. Schrijf je in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten! Bekijk alle woningen op dit park Open Dag vrijdag 27 november 2026, 11:00 uur - 16:00 uur