Midden Peelweg 5-228, Sevenum

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Woningpresentatie Juridische afhandeling Bekijk alle media Bekijk alle media Media 38 Woningplattegrond Bekijk media (44) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Sfeervolle 6-persoonswoning met prachtige ligging aan het water Landal Domein De Schatberg Dit vakantiepark ligt vlak bij Nationaal Park De Groote Peel en is ideaal voor een veelzijdige vakantie. Het park heeft uitgebreide faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, een recreatieplas en een kabelwaterskibaan. Ook zijn er verschillende eetgelegenheden verspreid over het terrein. De omgeving nodigt uit om eropuit te trekken. Maak een ontspannen boottocht, ontdek de bijzondere natuur van De Groote Peel tijdens een wandeling of verken het Limburgse landschap op de fiets. De woning Deze comfortabele recreatiewoning voor zes personen, type 6CE, is centraal gelegen in het park en heeft een fraaie ligging aan het water. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een gezellige zithoek, een eethoek en grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot het terras met tuinmeubilair, waar u kunt ontspannen en genieten van de groene, bosrijke omgeving. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een aangrenzende badkamer met douche en wastafel. In de hal vindt u daarnaast een separaat toilet. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers met comfortabele tweepersoonsbedden. Ook is er een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Voor extra ontspanning beschikt deze verdieping over een sauna, ideaal om tot rust te komen na een actieve dag. Kenmerken: -Recreatiewoning aan het water -Woning met sauna -Huisdieren toegestaan in de woning Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 240.000 k.k. Woonoppervlakte 87 m 2 Perceeloppervlakte 315 m 2 Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 6 Verhuur Koper neemt lopende verhuurbemiddelingsovereenkomst over Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Bouwlagen 2 Dakbedekking Riet Warm water Combiketel Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Aantal toiletten 2 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Ligbad Sauna Slaapkamer op begane grond Tuin Tweede badkamer Energielabel C Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Vrijstaande en geschakelde vakantiewoningen in het Maaslandschap Gemoedelijk en zeer veelzijdig park met een Bourgondisch karakter In de natuurrijke omgeving van de prachtige Noord-Limburgse Peel Landal Domein De Schatberg is prachtig gelegen in het Maaslandschap en staat voor ontspanning, gemoedelijkheid en avontuur. De vele parkfaciliteiten en het schitterende, gevarieerde landschap zorgen ervoor dat jong en oud hier een geweldige tijd beleeft. Ervaar de gemoedelijkheid, de gastvrijheid en het Bourgondische karakter. Op Domein de Schatberg is de sfeer relaxt, maar tevens bruisend door de vele recreatieve mogelijkheden. Het park is centraal gelegen in de natuurrijke omgeving van de prachtige Noord-Limburgse Peel. Op het park beleeft u urenlang waterplezier bij het overdekte zwembad met 43 meter lange glijbaan, stroomversnelling, whirlpool en peuterbad, het openluchtzwembad met een waterspeeltuin en 90 meter lange glijbaan en het natuurbad met strandje. Verder biedt het park een klimpark, bowlingbanen, een kabelwaterskibaan, adventure golf, paintball, een multifunctioneel sportveld, fietverhuur, een airtrampoline, een recreatieprogramma, een visvijver, boodschappenservice en een parkwinkel. Voor een hapje en een drankje kunt u terecht bij het eetcafé, het Serre-Restaurant of de snackbar. Naast het park ligt tevens het Fun & Entertainment Center Sevenum! Laat uzelf verbazen door alle mogelijkheden onder 1 dak. Volg de American Roadtrip door het gebouw en kies de activiteiten die bij u passen. U kunt er onder anderen bowlen, lasergamen, American golfen, Fun Curling spelen, er is een X-Wall, Game area en een ABC restaurant. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 104 - type 10L nr. 104 - type 10L Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten!