Grevenhout 21-111, Uddel

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Woningpresentatie Juridische afhandeling Verhuurgarantie Bekijk alle media Bekijk alle media Media 24 Woningplattegrond Bekijk media (27) Kenmerken Parkinformatie Plattegrond Map Vrijstaande 4-persoons kinderbungalow met huurgarantie op het bosrijke Landal Rabbit Hill! Over Landal Rabbit Hill Met een gemiddelde bezettingsgraad van ca. 80% is Landal Rabbit Hill een graag bezocht recreatiepark door onze gasten. Recreanten bezoeken het park graag vanwege de ligging, het natuurgerichte karakter en uiteraard de parkfaciliteiten. Zo is er onder andere een overdekt zwembad, bowlingbaan, parkshop en restaurant. Kortom, gasten hoeven voor ontspanning en vertier het recreatiepark feitelijk niet te verlaten. Toch is dat zeker de moeite waard, want in de omgeving is ook genoeg te ontdekken! De woning Recreatiewoning 111 (type 4CK) is een vrijstaande woning gelegen nabij een speelveld. Het betreft een kindvriendelijke woning en is voorzien van extra kinderfaciliteiten. De lichte woonkamer met zithoek en sfeervolle openhaard biedt uitzicht over de groene omgeving. Via de tuindeur heeft u toegang tot het gemeubileerde terras. De keuken met eethoek is van alle gemakken voorzien en beschikt over o.a. een vaatwasser, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een Senseo- en filter koffiezetapparaat. Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan één beschikt over twee 1-persoons box-springs met 2-persoonssofttopper en wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over twee 1-persoons box-springs. De derde slaapkamer is geschikt voor de allerkleinsten en is voorzien van een ledikant en commode. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. In de hal is er een separaat toilet aanwezig. Via de woonkamer is de inpandige berging bereikbaar. Eigenaren op Landal Rabbit Hill ontvangen een huurgarantie, een vast rendement voor de recreatiewoning. Alle woning gebonden kosten komen hiermee voor rekening van Landal GreenParks, een zorgeloze investering dus. Meer informatie hierover treft u in de uitgebreide verkoopbrochure. Kenmerken – Recreatiewoning met huurgarantie tot en met 31 december 2030; – Kindvriendelijke recreatiewoning; – Recreatiewoning met verhuurverplichting; – Recreatiewoning inclusief complete verhuurinventaris; – De woning wordt huisdiervrij verhuurd. Bekijk volledige omschrijving Kenmerken Prijs € 105.000 k.k. Woonoppervlakte 58 m 2 Grondsituatie Appartementsrecht Soort woning Vrijstaande recreatiewoning Aantal personen 4 Verhuur Verhuur verplicht, beperkte eigen gebruik mogelijkheden Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Bouwlagen 1 Dakbedekking Dakpannen Warm water Combiketel Verwarming Centrale verwarming Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Aantal toiletten 1 Inventaris Inclusief inventaris Staat van onderhoud buiten Goed Staat van onderhoud binnen Goed Staat van onderhoud inventaris Goed Tuin Tuin (met terras) Parkeervoorziening Openbaar parkeren Ligging Aan/nabij bos Verhuurorganisatie Landal Faciliteiten Apart toilet Badkamer op begane grond Berging Combimagnetron Kindvriendelijk Ligbad Open haard/sfeerhaard Slaapkamer op begane grond Tuin Vaatwasser Energielabel C Bekijk alle kenmerken Parkinformatie Over het park Parkfoto's Plattegrond Prijslijst Op Landal Rabbit Hill bent u één met de natuur. Laat u omarmen door de bebossing en de vele dieren op het park. Open de deuren van uw recreatiewoning en laat u begroeten door de eekhoorns en vogels. Dit ruim opgezette recreatiepark ligt midden op de Veluwe, in het plaatsje Nieuw Milligen vlakbij het dorp Uddel. Landal Rabbit Hill is de perfecte uitvalsbasis om er met de fiets op uit te trekken of één van de vele (dag)attracties in de omgeving van Apeldoorn te bezoeken. Het recreatiepark is geschikt voor jong en oud. Kinderen staan te springen om naar het overdekt zwembad of het indoor speelparadijs te mogen gaan. In de zomer kan men ook in het openluchtzwembad terecht, met peuterbad voor de kleintjes. Voor de sportieve parkbezoekers is er o.a. een tafeltennistafel, tennisbaan, Sport Arena en een heuse tokkelbaan (onder begeleiding). Op het park kan genoten worden van een heerlijk diner, of een snelle hap bij de snackbar. Voor kleine boodschappen is er op het park ook een parkshop/supermarkt. Bekijk volledige omschrijving Bekijk alle media Bekijk nr. 318 - type 4C nr. 318 - type 4C Download de brochure voor o.a. een overzicht met de huuropbrengsten en vaste lasten!