




Klein Paradijs 70-132, Beekbergen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Beekbergen
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€1.850/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €1.850 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Heerlijk recreëren in het groene Beekbergen! Deze sfeervolle recreatiewoning op Klein Paradijs beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en twee slaapkamers. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de groene omgeving. De gezellige haard maakt de woonkamer tot een fijne plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. Buiten is het heerlijk genieten van de rust en het groen rondom de woning. Met een praktische vrijstaande berging is dit een fijne recreatieplek waar comfort en het vakantiegevoel samenkomen! Gebruiksoppervlakte: 48 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 223 m2 Indeling: Via de entree aan de zijkant van de recreatiewoning komen we binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier lopen we door naar de keuken en de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap (2024) en oven (2024). Dankzij het raam boven het aanrecht valt er prettig daglicht naar binnen. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat beide ruimtes mooi in elkaar overlopen. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op het groen rondom de woning. De sfeervolle elektrische haard vormt een gezellig middelpunt en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en beschikt over praktische kastruimte. De tweede slaapkamer biedt eveneens slaapgelegenheid en is daarmee ideaal voor kinderen of gasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt de recreatiewoning over een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Voor extra opbergruimte is er bovendien een praktische vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van vakantiespullen en andere benodigdheden. Het chalet wordt inclusief het aanwezige meubilair te koop aangeboden, zodat je hier direct kunt genieten van het vakantiegevoel. Bovendien is de cv-ketel in 2025 vernieuwd, een fijne toevoeging aan het wooncomfort. Buitenruimte: Ook buiten is het volop genieten. De recreatiewoning ligt in een groene omgeving en wordt omringd door bomen, struiken en verzorgde beplanting. Rondom de woning zijn verschillende bestrate gedeelten aanwezig en er is een fijne plek om buiten te zitten. De tuin biedt een aangename combinatie van groen en ruimte om te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 6 m² aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Kostenoverzicht 2026: Parkkosten € 1.850 per jaar Ligging: Golf-, wandel- en fietsmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het park is zeer goed bereikbaar via de autosnelwegen A50 (afslag 23) en A1 en ligt op slechts 15 minuten van Apeldoorn. Parkinformatie: Recreatiepark Klein Paradijs in Beekbergen is een kleinschalig park met zwembad, gelegen op de prachtige Veluwe. Tevens bevindt deze recreatiewoning zich vlakbij het bos, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen. Huisdieren en verhuur zijn niet toegestaan op het park. Aanvaarding na kennismaking met en akkoord door de parkbeheerder. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




