Vessemseweg 29, Hoogeloon

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Droom je van wonen op een prachtige, landelijke locatie met een adembenemend uitzicht over de weilanden? Deze goed onderhouden, vrijstaande woning aan de Vessemseweg 27 -29 bied je die unieke kans. Gelegen net in het buitengebied, aan de invalsweg naar het gezellige dorpscentrum, geniet je hier van rust en ruimte rondom. Wat dit object écht bijzonder maakt, is dat het momenteel uit twee woondelen bestaat (nummers 27 en 29), waardoor het perfect geschikt is voor dubbele bewoning. Of je nu een groot gezin hebt of mantelzorg zoekt onder één dak, hier vind je de ruimte en de mogelijkheden. Indeling Vessemseweg 29 Begane grond: Bij binnenkomst in de hal van nummer 29 ervaar je direct de degelijkheid van de woning met een tegelvloer en een degelijke hardhouten trapopgang. Hier bevindt zich de meterkast met vernieuwde inrichting. Uniek aan de begane grond is de aanwezigheid van een slaapkamer met keurige wandafwerking, waardoor de woning levensloopbestendig is. Daarnaast is er een tweede kamer, momenteel in gebruik als inloopkast. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen rondom en biedt een vrij zicht op de omgeving. Hier geniet je van extra comfort door de aanwezige vloerverwarming. De dichte leefkeuken heeft een praktische hoekinrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met achterdeur naar de tuin, een betegeld toilet en tot de geheel betegelde badkamer met douchecabine en wastafel en tevens tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een luik vanuit deze wasruimte is een handige bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee fijne slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en dakvensters. Er is op de slaapkamers volop bergruimte aanwezig onder de schuinte van het dak voor al je spullen. Eveneens heb je op deze verdieping de beschikking over een bergruimte voorzien van dakvenster en opstelling van de Nefit HR c.v.-ketel. Indeling Vessemseweg 27 Begane grond: Dit woondeel heeft een eigen toegang aan de linkerzijde van het geheel en je betreedt de woning in de entreehal met aansluitende hal met deels betegeld toilet en een eigen doucheruimte met wastafel. Dit woondeel heeft een eigen meterkast met tussenmeter voor elektra. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en een schouw met gashaard en eveneens groot raam. De keuken is dicht en heeft een tegelvloer en een wandopstelling met een gootsteen en afzuigkap, alsmede een vaste kast met opstelling van de warmwaterboiler. Vanuit hier heb je toegang tot een kleine binnenplaats achter dit woondeel, waarbij de berging met tegelvloer, loopdeur en wasmachineaansluiting bereikbaar is. De slaapkamer in dit woondeel heeft een laminaatvloer en 2 vaste inbouwkasten. Tuin: Buitenleven staat hier centraal. Direct aan de woning vind je een geheel afsluitbare terrasoverkapping met glazen schuifdeuren; een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar of laat in het najaar te vertoeven. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een gazon, plantenborders en een houten prieel. Voor de liefhebbers is er een moestuingedeelte dat eenvoudig bij de rest van de tuin te betrekken is. De achtertuin heeft een vrije ligging, waardoor je privacy gegarandeerd is. Voor de beide woondelen ligt een tevens keurig aangelegde voortuin welke toegang geeft tot beide woningen en aan de rechterzijde voor de garage een ruime oprit bevat met parkeergelegenheid voor circa vier auto's. Garage: De vrijstaande, in spouw uitgevoerde garage is van alle gemakken voorzien. Met een elektrisch bedienbare segmentdeur, wateraansluiting en een eigen grondwaterpomp voor de tuinberegening is dit een ideale ruimte voor zowel de auto als extra opslag. Bijzonderheden - Prachtige landelijke ligging met weids uitzicht - Geschikt voor dubbele bewoning dankzij twee afzonderlijke huisnummers, waarbij nr. 27 eigen aansluitingen heeft voor gas, water en elektra - Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Het geheel is voorzien van houten kozijnwerk, grotendeels met dubbele beglazing (deels HR) - Vloerverwarming in de woonkamer en de keuken (van nr. 29) aanwezig - De woning verkeert in een goede staat van onderhoud - De woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken