Schoneveld 1-B056, Breskens

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Op een prachtige locatie aan de Zeeuwse kust bieden wij u deze luxe en moderne vakantiewoning uit 2018 aan. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 264 m² eigen grond op het geliefde vakantiepark EuroParcs Schoneveld in Breskens. De combinatie van ruimte, comfort en de uitstekende voorzieningen op het park maken dit chalet tot een ideale plek voor heerlijke vakanties en ontspannen verblijven aan de kust. De vakantiewoning is met veel aandacht voor sfeer en comfort ingericht en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De lichte en ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer bieden alles voor een prettig verblijf. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de diverse faciliteiten van EuroParcs Schoneveld, waaronder een zwembad, restaurant en bowlingbaan. De verzorgde inrichting, het ruime perceel en de uitgebreide voorzieningen maken dit chalet tot een heerlijke plek om optimaal te genieten van de Zeeuwse kust. Indeling: Bij binnenkomst in het chalet komt u in een ruime hal, die toegang biedt tot de lichte en royale woonkamer. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, diepvries en vaatwasser. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kasten. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tuin: Het chalet beschikt over een ruim buitenterras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De aanwezige buitenhaard zorgt voor extra sfeer en maakt het terras een fijne plek om lange avonden door te brengen. Of u nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of gezellig samen dineert tijdens een barbecue, hier is volop ruimte voor ontspanning. Het terras biedt voldoende plaats voor een eettafel en comfortabele loungestoelen, waardoor het een ideale plek is voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het chalet over een eigen houten berging, praktisch voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden. Bouwjaar: 2018 Verwarming: cv combi-ketel 2018 Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbelglas Bijzonderheden: * de woonkamer beschikt over een sfeerhaard; * het chalet wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; * opteren voor belaste levering mogelijk; * de tuin is voorzien van kunstgras; * toegankelijk voor minder validen; * gunstig gelegen op het park, op loopafstand van zee en strand; * het chalet wordt verhuurd via Europarcs. EuroParcs Schoneveld is gelegen aan één van de mooiste en schoonste stranden van Nederland met op loopafstand 2 moderne strandpaviljoens. Het park ligt op korte afstand van Breskens. In Breskens zelf zijn naast het strand een jachthaven, diverse restaurants en winkels te vinden. EuroParcs Schoneveld biedt de volgende faciliteiten; - bowlingbaan - restaurant - supermarkt - trampoline - fietsverhuur Direct naast het park is een grote, deels overdekte speeltuin met midgetgolf.