Zuiderweg 2-R0032, Halfweg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Halfweg
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie
Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€3.500/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €3.500 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Deze prachtige recreatiewoning is gelegen in Halfweg Spaarnwoude en biedt de perfecte ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. De vrijstaande woning is omgeven door een ruime tuin, met een zuidelijke oriëntatie waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Met een bewoonbare oppervlakte van 57.vierkante meter is deze recreatiewoning ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een rustige en ontspannen omgeving. De recreatiewoning beschikt over een badkamer met toegang vanuit de beide slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor de bewoners. Daarnaast is er ook parkeergelegenheid voor 1 auto, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over het vinden van een plek voor uw voertuig. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, deze recreatiewoning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen verblijf. Met de prachtige tuin en de vrije ligging, kunt u genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. DETAILS - bouwjaar 2015 - woonoppervlak: 57 m² - perceel: - verwarming en warm water d.m.v. eigen cv-combiketel - de jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 3.500= (Parkbeheerbijdrag, CAI, Afvalstoffenheffing, en internet, Hier komen nog een aantal verplichte onderhoudscontracten bij.) - het betreft een huurkavel met jaargeld c.a € 9000,00 - parkeergelegenheid naast de woning en op de bezoekersparkeerplaats
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.