Schoenerbult 08, Lauwersoog

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

4 persoons chalet uit 2022 te koop! Op recreatiepark Siblu op Lauwersoog staat dit uitstekende chalet te koop. Het chalet is in 2022 geplaatst en volledig geïsoleerd. Dit chalet heeft uitzicht over het straatje. Aan de zijkant is een houten veranda geplaatst en er is ruimte voor de auto. Indeling: woonkamer met hoekbank en open keuken met inbouwapparatuur en eetgedeelte. Toilet en badkamer met wastafel en douche. Twee slaapkamers met opbergmogelijkheden. Strand is gelegen op loopafstand. Kenmerken: - Camping is gehele jaar open - 2 slaapkamers met 4 slaapplaatsen - Nette badkamer - Eigen C.V.-ketel - Inclusief inventaris - Inclusief tuinset - Het jaarplaatsgeld voor 2025 is € 5.577,-. - Goede verhuurmogelijkheden - Bij aankoop zijn er eenmalig inschrijfkosten vanuit Siblu van € 4.000,-. Wilt u het chalet verhuren? Dan komen er privilege kosten bij van € 5.797,-. U bent dan vrij om het chalet te verhuren en om het chalet eventueel in de toekomst te verkopen met behoud van de standplaats. (Deze kosten zijn dus niet verplicht, inschrijfkosten wel.) Dit chalet staat op camping Lauwersoog, deze heeft een unieke ligging aan het Lauwersmeer en de Waddenzee. De camping ligt tussen Nationaal Park Lauwersmeer, Nationaal Park Schiermonnikoog en UNESCO Werelderfgoed de Waddenzee. Wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De receptie is dagelijks geopend, er is een restaurant aanwezig, een kampwinkel en diverse activiteiten voor kinderen. DE 4-Personen-Chalet ab 2022 zu verkaufen! Dieses hervorragende Chalet steht im Freizeitpark Siblu in Lauwersoog zum Verkauf. Das Chalet wurde 2022 errichtet und ist voll isoliert. Es bietet Blick auf die Straße. An der Seite befindet sich eine Holzveranda mit Platz für das Auto. Aufteilung: Wohnzimmer mit Ecksofa und offener Küche mit Einbaugeräten und Essbereich. Toilette und Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Zwei Schlafzimmer mit Stauraum. Der Strand ist fußläufig erreichbar. Ausstattung: - Campingplatz ganzjährig geöffnet - 2 Schlafzimmer mit 4 Schlafplätzen - Gepflegtes Badezimmer - Eigene Zentralheizung - Inklusive Inventar - Inklusive Gartenmöbel - Die jährliche Stellplatzgebühr für 2025 beträgt € 5.577 - Gute Vermietungsmöglichkeiten - Beim Kauf fällt eine einmalige Registrierungsgebühr von Siblu in Höhe von € 4.000 an. Möchten Sie das Chalet vermieten? Hinzu kommen Privilegienkosten in Höhe von € 5.797. Sie können das Chalet dann ganzjährig vermieten und später unter Beibehaltung des Stellplatzes verkaufen. (Diese Kosten sind daher nicht obligatorisch, die Registrierungskosten fallen an.) Dieses Chalet befindet sich auf dem Campingplatz Lauwersoog, der eine einzigartige Lage am Lauwersmeer und Wattenmeer bietet. Der Campingplatz liegt zwischen den Nationalparks Lauwersmeer, Schiermonnikoog und dem UNESCO-Welterbe Wattenmeer. Wanderer, Radfahrer und Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Rezeption ist täglich geöffnet, es gibt ein Restaurant, einen Campingladen und verschiedene Aktivitäten für Kinder. UK 4-person chalet from 2022 for sale! This excellent chalet is for sale at the Siblu recreation park on Lauwersoog. The chalet was placed in 2022 and is fully insulated. This chalet has a view over the street. A wooden veranda has been placed on the side and there is space for the car. Layout: living room with corner sofa and open kitchen with built-in appliances and dining area. Toilet and bathroom with sink and shower. Two bedrooms with storage space. Beach is within walking distance. Features: - Campsite is open all year round - 2 bedrooms with 4 sleeping places - Neat bathroom - Own central heating boiler - Including inventory - Including garden set - The annual pitch fee for 2025 is € 5,577. - Good rental options - When purchasing, there is a one-off registration fee from Siblu of € 4,000. Do you want to rent out the chalet? Then there are privilege costs of € 5,797. You are then free to rent out the chalet all year round and to possibly sell the chalet in the future while retaining the pitch. (These costs are therefore not mandatory, registration costs are.) This chalet is located at camping Lauwersoog, which has a unique location on the Lauwersmeer and the Wadden Sea. The camping is located between National Park Lauwersmeer, National Park Schiermonnikoog and UNESCO World Heritage Wadden Sea. Hikers, cyclists and water sports enthusiasts can indulge themselves here. The reception is open daily, there is a restaurant, a camp shop and various activities for children.