Marderleane 9-A60, Rijs

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Modern chalet voorzien van alle gemakken, mooi gelegen op ruime seizoensplek op camping "De Vossenhoek”, mét mogelijkheid voor het huren van een ligplaats in de haven van de camping. Het geheel is onderhoudsvrij, dus alle tijd om te genieten! Het nabij gelegen majestueuze Rijsterbos vormt het hart van het natuurrijke Gaasterland. Dé ideale stek voor rustzoekers en liefhebbers van mooie natuur. Bouwjaar ±2010, woonoppervlakte ±50m², inhoud ±119m³, kavel ±200m², 2 slaapkamers. Bouwaard: Het ruime chalet is opgebouwd op een stalen frame, houten vloer, geïsoleerde kunststof gevelbekleding, kunststof kozijnen en -goten en een zadeldak gedekt met stalen dakplaten met dakpanmotief. De berging is gebouwd in hout, houten vloer en een dak gedekt met golfplaten. Indeling: Entree met garderobekast, woonkamer met openslaande tuindeuren, gashaard en open keuken, ruime slaapkamer met kastenwand en 2 staande kasten en 2e slaapkamer met bovenkastjes en een badkamer/toilet. Het chalet is geheel voorzien van een laminaatvloer. Keukeninrichting: Lichte inbouwkeuken in langsopstelling, uitgerust met 4-pits gasfornuis en RVS afzuiging. De koelkast is een los apparaat. In de keuken bevindt zich een geiser. Sanitair: Goede kwaliteit sanitair. De gecombineerde badkamer/toilet is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, kast, wastafelmeubel en een toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een openslaand raam. Verwarming/warmwatervoorziening: Het chalet wordt verwarmd met een gaskachel. Warmwatervoorziening middels Vaillant geiser. De installaties branden op flessengas (Propaan). Isolatie: Het chalet is prima geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Tuin: Ruime zijtuin met groot terras en royale parkeerplaats op eigen terrein. Het terras is verhard met betonklinkers. De tuin is zonnig en aan de zijkanten en achterzijde afgescheiden middels groenblijvende hagen. Er is ruimte om om het chalet heen te kunnen komen. Ligging: Het chalet is mooi gelegen op een ruime seizoensplek op camping "De Vossenhoek” te Rijs. Het is de ideale plek voor het verkennen van de prachtige en rustige omgeving in Gaasterland. Van het gevarieerde landschap kan per fiets, wandelend, per sloep of te paard worden genoten. Het IJsselmeer is gelegen op korte afstand. Ook staat het glooiende Gaasterland bekend om haar bossen, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Kortom een mooiere plek om te recreëren en te genieten is er niet! Bijzonderheden: - Het chalet verkeert in uitstekende staat en kan zo worden betrokken. - Compleet uitgevoerd en gelegen op een ruime seizoensplek (1 april tot 1 november). - Het chalet vergt geen onderhoud, door de toepassing van kunststof. - Een groot deel van de ramen zijn voorzien van horren. - Op de zuidzijde is het chalet uitgerust met screens. - Alle aanwezige inventaris blijft achter, m.u.v. persoonlijke zaken. - De bedden hebben allemaal, zo goed als nieuwe, Tempur matrassen. - De kosten voor de seizoensplaats bedragen ±€ 1.600,-, exclusief verbruikskosten. - Er is de mogelijkheid voor de huur van een ligplaats in het haventje van de camping. - De parklasten worden verrekend per leverdatum. - Commerciële verhuur is niet toegestaan. - Aanvaarding in overleg.