Bosrandweg 5-RA1, Someren

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Deze moderne recreatie villa met een vloeroppervlakte van 163 m2 is gelegen op vakantiepark 'De Heihorsten' te Someren in de Peel. Op de begane grond treft u de woonkamer met open keuken en tv-kamer/multifunctionele ruimte aan, voorts twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een separate toiletruimte. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u een drietal slaapkamers, separate toiletruimte en een derde badkamer. Aan de voorzijde van de het pand heeft u de beschikking tot een eigen parkeerplaats voor twee tot drie auto's. De tuin rondom is omheind en heeft een massief eikenhouten poort, groot verhard terras, elektra buiten , borders, buitenkraan en gazon met ondergrondse beregeningsinstallatie. De woning heeft een goed rendement. Begane grond - Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. - Strakke badkamer met douche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. - Tweetal ruime slaapkamers. - Tweede badkamer grenzend aan masterbedroom met bubbelbad, douche, designradiator, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. - Moderne open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, combioven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en composiet aanrechtblad. - Ruime woonkamer met hoog plafond en openslaande deur naar de tuin. - Multifunctionele ruimte welke als tv-kamer of hobbykamer kan worden gebruikt. Eerste verdieping - Drietal slaapkamers welke allen beschikken over een grote dakkapel. - Separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. - Derde badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van Velux dakraam, douche en wastafel met meubel. Exterieur - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de bungalow. - Geheel omheinde tuin rondom het pand. - Openslaande massief eikenhouten poort zodat u er gemakkelijk een aanhangwagen kunt stallen. - Ruim verhard terras aan de achterzijde van de bungalow. - Verder beschikt de tuin over een gazon met ondergrondse beregeningsinstallatie, buitenverlichting, borders, elektra aansluiting en buitenkraan. Bijzonderheden: - Betreft een gasloze, moderne recreatie villa van 163 m2 vloeroppervlakte met energielabel A+ - Bungalow beschikt over maar liefst 3 badkamers - Vijf slaapkamers aanwezig - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Warmte-terug-win installatie en hybride warmtepomp aanwezig - Je kunt jezelf inschrijven maar permanente bewoning is niet toegestaan in verband met recreatieve bestemming. De gemeente kan handhaven. - De maximale toegestane hypotheek is 75% van de marktwaarde van de woning. Vraag de hypotheekadviseur naar de specifieke voorwaarden.