Tunnelweg 7-F021, Haarle (Gem. Hellendoorn)
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Haarle (Gem. Hellendoorn)
Overijssel, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Karakteristieke 8-persoons vrijstaande recreatiewoning op de Sallandse Heuvelrug. Landal Landgoed De Hellendoornse Berg Dit recreatiepark ligt in de prachtige natuur van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. Het is een fijne uitvalsbasis voor fiets- en wandelliefhebbers. U kunt er dwalen door het golvende landschap van Overijssel. Wandel bijvoorbeeld een stuk van het Pieterpad. Of klim naar de toppen van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Ga gezellig naar kinderboerderij Dondertman, bezoek Avonturenpark Hellendoorn of rijd nog even door en stap in het reuzenrad in pretpark De Julianatoren. Op het recreatiepark zelf is ook voldoende te beleven. Plons in het overdekte zwembad of speel minigolf met uw gezelschap. Terug van een ontspannen dag en geen zin om een diner te verzorgen? Neem dan plaats in bij de sfeervolle brasserie 'Bie Oons' op het recreatiepark. De woning Deze vrijstaande 8-persoons comfort boerderijwoning (type 8C) ligt op een zonnige plek nabij de wandeluitgang. Het perceel eigen grond is 468 m2 groot. De recreatiewoning heeft een gezellige woonkamer met zit- en eethoek. Via de openslaande deuren heeft u direct aansluiting op het terras met deels verstelbaar meubilair. De recent vernieuwde open keuken is voorzien van o.a. een combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser en Senseo koffiezetapparaat. De woning telt vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en twee op de verdieping. De slaapkamers zijn elk voorzien van twee 1-persoons boxsprings. Daarnaast zijn er twee badkamers in de woning aanwezig. De badkamer op de begane grond heeft een ligbad met douche en een wastafel. Het toilet is separaat. De badkamer op de eerste verdieping heeft een douchecabine, wastafel en toilet. Bijzonderheden - Toilet en badkamer zijn in 2025 vernieuwd. - Inventaris is deels in 2020 vervangen; - Permanente bewoning en/of gemeentelijke inschrijving is niet mogelijk; - Perceel eigen grond van 468 m2; - In de recreatiewoning zijn 2 huisdieren toegestaan. - De eigenaar heeft gekozen voor een eenvoudige sanitairvernieuwing. Deze wordt uitgevoerd in 2025. De eigenaar is bereid mee te denken over de kosten hiervan in de onderhandeling. Neem voor meer informatie hierover contact op met Landal Makelaardij.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Haarle (Gem. Hellendoorn).
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.