Blekemeer 29-P1, Uddel

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken; voor de parkkosten rekenen we met het bedrag uit deze advertentie, niet met een marktaanname. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Genieten van rust, natuur en comfort op de Veluwe Op het sfeervolle recreatiepark Uddelermeer staat dit goed onderhouden chalet, gelegen op een ruime huurkavel en zonder verhuurverplichting. Recreatiepark Uddelermeer ligt midden in een prachtige, groene omgeving waar u direct vanuit het park eindeloos kunt wandelen en fietsen. Op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, terwijl de rustige ligging van het chalet ervoor zorgt dat u optimaal kunt genieten van privacy en stilte. Het chalet, gebouwd rond 2001, verkeert zowel van binnen als van buiten in verzorgde staat. Het chalet staat op een huurperceel van circa 243 m². Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de verwarming middels een cv-ketel is het chalet geschikt om gedurende alle seizoenen comfortabel te verblijven. Bij binnenkomst komt u in de gezellige woonkamer met eethoek, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet ingericht met onder andere een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. Alles is aanwezig om direct zorgeloos te kunnen genieten van uw verblijf. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een praktische kastenwand. De tweede slaapkamer is ingericht met twee losse bedden en biedt voldoende ruimte voor gasten, kinderen of kleinkinderen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor extra comfort. Rondom het chalet ligt een natuurlijke tuin met diverse struiken en beplanting. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en de groene omgeving. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier veel privacy. Daarnaast beschikt het chalet over een praktische buitenberging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het park biedt diverse faciliteiten, waaronder een horecagelegenheid (geopend tijdens het zomerseizoen), fietsverhuur, een verwarmd buitenzwembad, speeltuin, dierenweide, visvijver, wasserette en wifi. Deze voorzieningen bevinden zich op ruime afstand van het chalet, waardoor rust en ontspanning gewaarborgd blijven. De huurprijs van de grond inclusief parkkosten en internet met jaarlijkse indexering bedraagt circa € 4.294,00 per jaar (2026). Wanneer u zelf geen gebruik maakt van de woning, kan het parkmanagement desgewenst de verhuur voor u verzorgen (25% verhuurbemiddeling en 20% bij langere verhuur). Kenmerken Bouwjaar: circa 2001 Perceeloppervlakte: circa 243 m² Woonoppervlakte: circa 51 m² Inhoud: circa 138 m³ Externe bergruimte: circa 5 m² Gelegen op huurgrond Geen verhuurverplichting Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Verwarming middels cv-ketel Vloerverwarming in de badkamer Eigen parkeerplaats Inclusief inventaris Zowel binnen als buiten goed onderhouden Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige locatie midden in de Veluwse natuur? Dan is dit verzorgde chalet op recreatiepark Uddelermeer zeker een bezichtiging waard. Hier ervaart u iedere keer opnieuw het ultieme vakantiegevoel.