




Klaterweg 9-RA27, Doornspijk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Doornspijk
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€3.800/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €3.800 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Dit gezellige recreatieobject staat op park de Scheepsbel, onderdeel van Cap Fun te Doornspijk op een HUURKAVEL van 200 m2. Het object is voorzien van een overkapt terras zodat er ook op wat mindere dagen men lekker buiten kan zitten. Ook is deze recreatiewoning voorzien van maar liefst drie slaapkamers. Binnenkomend stapt u de woonkamer met open keuken binnen. De keuken is voor zien van een losstaande vriezer en koelkast. Er wordt gekookt op een vierpits gastoestel. In de woonkamer is een ruim zitgedeelte en een eettafel met vier zitplaatsen. He toilet heeft een eigen ingang, de eigentijdse badkamer heeft een separate doucheruimte en een badkamermeubel. Er is voldoende ruimte om het chalet om diverse zitgroepjes te creëren. Op het park bevinden zich twee zwembaden waarvan overkoepeld kan worden zodat er bij regenachtig weer toch gezwommen kan worden. Verder zijn er voor de kinderen diverse leuke speelmogelijkheden. Vanuit het park loopt u direct het bos in waar ook een zandverstuiving is. De omgeving leent zich goed voor fietstochten en wandelingen. Ook zijn er attracties te over zoals daar is: paleis het Loo in Apeldoorn, het stadje Elburg waar Doornspijk een onderdeel van is, de Hoge Veluwe en het Veluwe meer. Uiteraard is dit maar een kleine greep van wat er in de omgeving te beleven is. Commerciele verhuur is niet toegestaan. De parkkosten bedragen € 3800,-- per jaar, de milieuheffing is € 198,-- per jaar. Energie is naar verbruik. Deze woning is een bezichtiging waard!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Doornspijk.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




