




Vossenheuvel 10-229, Well (LI)
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Well (LI)
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Unieke kans: Luxe 4-persoons maisonnette/appartement met adembenemend uitzicht over het Leukermeer! Bent u op zoek naar een exclusieve recreatiewoning waar luxe, comfort en een ongeëvenaard uitzicht samenkomen? Zoek niet verder. Deze relatief nieuwe, hooggelegen maisonnette (type 4LA) op Landal Marina Resort Well biedt u de ultieme vakantie-ervaring én een uitstekende investering op een toplocatie in Noord-Limburg. Als eigenaar van dit hoogste appartement van het vakantiepark geniet u van een spectaculair, ongekend panorama over de jachthaven en het kabbelende water van het Leukermeer. Comfort & Luxe op grote hoogte Bij binnenkomst in de lichte, moderne woonkamer wordt uw blik direct naar buiten getrokken door het geweldige uitzicht. Het strakke, maar sfeervolle interieur is van alle gemakken voorzien. De living: Een comfortabele zithoek met een fijn bankstel en een praktische eethoek om urenlang te tafelen. De keuken: Een strakke, open keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een Nespresso koffiemachine. Buitenleven: Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige terras op het zuiden op. De perfecte plek voor een ontbijt in de zon of een sfeervol afzakkertje in de avond, terwijl u uitkijkt over de verlichte jachthaven. Privacy op de verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar privacy en luxe centraal staan. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van twee comfortabele eenpersoons boxspringbedden en een eigen televisie. Slaapkamer 1: Beschikt over een luxe en-suite badkamer met een heerlijk ligbad, inloopdouche en wastafel. Slaapkamer 2: Beschikt over een luxe en-suite badkamer met een heerlijke inloopdouche en wastafel. Er is zowel op de begane grond als op de bovenverdieping een apart toilet aanwezig. Grenzeloos genieten op het resort Het appartement is gelegen op het levendige Vakantie & Resort Leukermeer. Als eigenaar (en eventuele gast) heeft u onbeperkt toegang tot alle uitgebreide faciliteiten die het park te bieden heeft: Water & Strand: Direct gelegen aan het Leukermeer met prachtige zandstranden, een spectaculair aquapark (juli/augustus) en talloze watersporten zoals wakeboarden, waterfietsen en kanovaren. Culinair: Leg uw boot aan in de jachthaven en schuif aan bij het chique restaurant Mio Mucho voor heerlijke gerechten op het overdekte terras. Ontspanning & Actie: Binnen- en buitenzwembaden, een Beachclub, fietscrossbaan, airtrampoline en een enthousiast animatieteam voor de kinderen. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied De Maasduinen om de hoek voor heerlijke wandel- en fietstochten. Belangrijke kenmerken op een rij: Unieke ligging: Hoogstgelegen appartement met een adembenemend panorama over het Leukermeer en de jachthaven. Perfecte zonligging: Terras gesitueerd op het zonnige zuiden. Huisdieren toegestaan: In dit appartement is 1 huisdier van harte welkom. Praktisch: Inclusief een handige eigen berging op de begane grond. Locatie: Directe open verbinding met de Maas, ideaal voor bootliefhebbers. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een exclusief stukje Limburgs paradijs. Wordt dit uw nieuwe favoriete vakantieplek of uw slimme vastgoedinvestering? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Well (LI).
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




