Peeldijk 44-C, Handel

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Geniet van een hapje en een drankje terwijl u kennismaakt met Landgoed Het Rooyse geheel vrijblijvend. De Rietbosch | Landgoed Het Rooyse | Handel Exclusieve luxe landgoed recreatiewoning van circa 140 m² Vanaf € 725.000 Een exclusieve twee-onder-een-kap landgoedvilla met een onderscheidend karakter, ontworpen voor liefhebbers van ruimte, rust en verfijnde luxe. De Rietbosch behoort tot het premium segment van Landgoed Het Rooyse en combineert hoogwaardige architectuur met comfort op wonen-niveau. Deze villa is ontwikkeld voor wie zoekt naar een exclusief tweede thuis, gecombineerd gebruik of een hoogwaardige verhuurinvestering. Dankzij de luxe uitstraling, royale indeling en unieke setting vormt De Rietbosch een ijzersterke keuze binnen het hogere segment recreatief vastgoed. Ook een goede investering voor de verhuur. Wonen & Koken: De begane grond is ontworpen als royale open leefverdieping waar licht, sfeer en samenzijn centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten, terwijl de warme materialen en hoogwaardige afwerking direct een gevoel van luxe en rust creëren. De leefruimte ademt het karakter van een volwaardige villa en overstijgt het niveau van een traditioneel recreatieobject. Slaapkamers & Comfort: De Rietbosch is geschikt voor zowel zes- als achtpersoonsgebruik en biedt comfortabele slaapkamers die volledig zijn ingericht op ontspanning, privacy en beleving. Ruimte, lichtinval en een hoogwaardige uitstraling vormen hierbij het uitgangspunt. Precies wat gasten verwachten binnen het premium segment en wat tegelijkertijd zorgt voor sterke verhuurprestaties. Optionele Kelderverdieping: De villa kan worden uitgebreid met een volledig extra woonniveau in de vorm van een luxe kelderverdieping. Denk aan: Privé wellnessruimte Lounge of bioscoopruimte Extra slaapkamers Fitnessruimte of privé gym Wijnkamer of multifunctionele ontspanningsruimte Meerprijs kelderoptie: € 125.000 Hiermee groeit de totale woonoppervlakte naar circa 210 m². Verhuur & Eigen Gebruik: U bepaalt zelf hoe u de villa wenst te gebruiken: Exclusief eigen gebruik als tweede thuis Combinatie van eigen gebruik en verhuur Volledige premium verhuur De verhuur kan professioneel via het park worden gefaciliteerd, inclusief: Prijsstrategie en revenue management Boekingsafhandeling Gastservice Schoonmaak en kwaliteitscontrole Onderhoudsprocessen Rapportages en beheer Exclusieve Parkfaciliteiten Faciliteiten die bijdragen aan comfort, uitstraling én een sterke verhuurbaarheid: Binnenzwembad met kinderbad Luxe wellness met sauna’s en spa Horeca met restaurant en bar Receptie en parkservice Moderne gym Indoor speelhal en arcade Natuurspeeltuin met waterbeleving en visvijver Bouwpartner De realisatie van Landgoed Het Rooyse vindt plaats in samenwerking met Bouwbedrijf Raaijmakers, een gerenommeerde bouwpartner met meer dan 50 jaar ervaring en een sterke reputatie op het gebied van hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerking. Kenmerken: Woonoppervlak circa 140 m² Uitbreidbaar tot circa 210 m² met kelderoptie Luxe gemetselde bouw met rieten kap Gebouwd conform Bouwbesluit Eigen BAG-huisnummer Slechts 25 woningen binnen het landgoed Exclusief en schaars aanbod Geschikt voor eigen gebruik, combinatiegebruik of premium verhuur Ook een goede investering voor de verhuur Investeerders & Beleggers Opgelet Landgoed Het Rooyse is ontwikkeld voor het hogere segment recreatief vastgoed en biedt een sterke basis voor premium verhuur. De combinatie van: Slechts 25 exclusieve woningen Bouwkwaliteit op wonen-niveau Hoogwaardige architectuur Wellness, horeca en binnenzwembad Luxe uitstraling en kleinschaligheid zorgt voor een aantrekkelijk perspectief op bezetting, seizoenverlenging en verhuurbaarheid binnen het premium segment. U kiest volledig zelf hoe u de villa inzet: volledige verhuur, gecombineerd gebruik of exclusief eigen gebruik. Disclaimer: aan prognoses en indicaties kunnen geen rechten worden ontleend. Resultaten zijn afhankelijk van bezetting, tarieven, kostenstructuur en toekomstige wijzigingen.