




Vossenheuvel 10-208, Well (LI)
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Well (LI)
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Exclusieve 4-persoons maisonnette aan het Leukermeer – Wakker worden met de zonsopkomst over het water Stelt u zich eens voor: de dag begint met de eerste zonnestralen die langzaam boven het Leukermeer verschijnen. Vanaf uw eigen terras geniet u in alle rust van een vers ontbijt, terwijl de natuur ontwaakt en het uitzicht zich uitstrekt over het glinsterende water en de uitgestrekte bossen. Dit is recreëren op het hoogste niveau. Deze moderne en hooggelegen 4-persoons maisonnette (type 4LA) op Landal Marina Resort Well biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijke ligging. Direct aan het Leukermeer, omringd door natuur en voorzien van alle faciliteiten die een exclusief resort te bieden heeft, vormt deze recreatiewoning een heerlijke tweede verblijfplaats én een aantrekkelijke investering.(incl inventaris en aparte berging in gebouw) Wonen met een panoramisch uitzicht Zodra u de woonkamer binnenstapt, wordt uw aandacht direct getrokken door de grote raampartijen en het indrukwekkende uitzicht. De lichte living is stijlvol ingericht en biedt een panoramisch uitzicht over de bossen en het uitgestrekte Leukermeer. De natuurlijke omgeving verandert met ieder seizoen en zorgt het hele jaar door voor een schilderachtig decor. De comfortabele zithoek nodigt uit om heerlijk te ontspannen, terwijl de sfeervolle eethoek de perfecte plek is om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een Nespresso-koffiemachine. Alles is aanwezig voor een zorgeloos verblijf. Genieten van iedere zonsopkomst Vanuit de woonkamer loopt u direct het ruime terras op. Dankzij de ligging op het oosten is dit dé plek om iedere ochtend te genieten van een van de mooiste momenten van de dag. Terwijl de zon langzaam boven de horizon van het Leukermeer opkomt, kleurt het water goud en ontwaakt de natuur om u heen. Een kop koffie, een uitgebreid ontbijt en het weidse uitzicht maken iedere ochtend bijzonder. Het terras biedt volop privacy en vormt gedurende de dag een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of een glas wijn, omringd door rust, water en natuur. Twee luxe slaapkamers met eigen badkamer Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar comfort en privacy centraal staan. Beide ruime slaapkamers beschikken over twee comfortabele eenpersoons boxspringbedden, een eigen televisie en een luxe en-suite badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De tweede slaapkamer heeft een moderne badkamer met een ruime inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning zowel op de begane grond als op de verdieping over een separaat toilet. Een resort waar iedere dag als vakantie voelt Het appartement is gelegen op Vakantie & Resort Leukermeer, een veelzijdig resort waar ontspanning en recreatie samenkomen. Direct aan het Leukermeer vindt u brede zandstranden, een spectaculaire aquapark (juli en augustus) en uitgebreide watersportmogelijkheden zoals wakeboarden, suppen, kanoën en waterfietsen. Via de open vaarverbinding met de Maas is dit bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor liefhebbers van varen. Ook culinair is het volop genieten. Schuif aan bij restaurant Mio Mucho voor een heerlijke lunch of diner met uitzicht over het water of geniet van een drankje op het terras. Voor jong en oud biedt het resort uitgebreide faciliteiten, waaronder binnen- en buitenzwembaden, een Beachclub, fietscrossbaan, airtrampoline en een enthousiast recreatieteam. Bovendien bevindt Nationaal Park De Maasduinen zich op korte afstand, waar eindeloze wandel- en fietsroutes door bos, heide en stuifzand op u wachten. Kenmerken Exclusieve, hooggelegen 4-persoons maisonnette (type 4LA). Direct gelegen aan het prachtige Leukermeer. Panoramisch uitzicht over de bossen en het Leukermeer. Terras op het oosten met een schitterende zonsopkomst boven het water. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een luxe en-suite badkamer. Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Eigen berging op de begane grond. Eén huisdier toegestaan. Open vaarverbinding met de Maas. Uitstekende verhuurmogelijkheden op een populair Landal Resort. Deze exclusieve maisonnette biedt alles wat u zoekt in een luxe recreatiewoning: ruimte, comfort, een unieke ligging en een uitzicht dat nooit verveelt. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek om volledig tot rust te komen of naar een waardevaste investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel, dit appartement biedt een zeldzame combinatie van kwaliteit, beleving en locatie. Ervaar zelf de rust, de ruimte en het bijzondere uitzicht. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ontdek waarom dit appartement een van de mooiste locaties aan het Leukermeer biedt.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Well (LI).
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




