Huisdreef 1, Alphen (NB)
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Alphen (NB)
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuurregeling niet vermeld in de advertentie
Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Jouw eigen plekje in het groen! Te koop: instapklare dubbel chalet midden in het bos op Camping Buitenlust (Alphen NB) Ben je op zoek naar een fijne plek waar je meteen kunt genieten van rust, ruimte en privacy? Dan is deze mooie dubbele chalet op Camping Buitenlust zeker een kijkje waard! Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², een perceel van 173 m² en een ruime schuur van ongeveer 13 m² heb je hier alle ruimte om heerlijk te ontspannen. Pluspunten van deze chalet: * Instapklaar en goed onderhouden * Ruime woonkamer aansluitend open keuken, met veel lichtinval * 2 slaapkamers * Nieuw dak geplaatst eind 2024 * Voor- en achtertuin met veel privacy * Rustige ligging op het park * Grote schuur * Rolluiken aanwezig * Eigen internetmodem * Wasmachine en droger inbegrepen * Vaste aansluitingen voor gas, water, riool en 16 ampère elektra * Inboedel is bespreekbaar * Jaarplaats voor seizoen 2026 is al volledig betaald Camping Buitenlust heeft een gezellige sfeer en leuke voorzieningen zoals een verwarmd zwembad, speeltuin, kantine met activiteiten en feesten en verschillende buitenactiviteiten. Winkels liggen op korte afstand en steden zoals Baarle-Nassau, Tilburg en Breda zijn snel bereikbaar. Openingstijden camping Van 1 maart t/m 1 november: dagelijks geopend. In de winterperiode: geopend in de weekenden en tijdens de herfst-, kerst- en voorjaarsvakantie. Vraagprijs: € 52.500 Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw eigen fijne plekje in het groen!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Alphen (NB).
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.