De Roggeberg 1-119, Appelscha
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Appelscha
Friese meren, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt
Verhuur beperktVolgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
***Roggeberg 1 nr9*** Dit is een mooie kans om eigenaar te worden van een vrijstaande 6 persoons recreatiewoning. De woning is enkellaags, exclusief grond/perceel, het betreft een huurkavel/jaarplaats met tuin en deels terras, parkeergelegenheid voor de auto bij de woning. Het ligt aan de rustige kant en dan op het hoofdpad de laatste weg links .Bungalow nummer 9, bezoek/bezichtiging volgens afspraak .De verkoopprijs is afgestemd met de directie van de Roggeberg. Overname inboedel is bespreekbaar. Recente veiligheidskeuring en cv in jaarlijkse onderhoud. Beschikbaar in overleg. Als u op zoek bent naar rust, natuur en privacy, is dit de perfecte locatie. De woning staat midden in de bossen, met een volledig vrij uitzicht en uitzonderlijk veel privacy. Een beperkt aantal recreatiewoningen op het park is in particuliere handen. Wij hebben er jarenlang plezier van gehad maar gaan nu met de camper verre reizen maken. Informatie over RCN de Roggeberg: Dit is een veelzijdig vakantiepark, aangelegd op een omvangrijk natuurterrein naast het Drents-Friese Woud. Er zijn veel faciliteiten, zoals: - Horeca met brasserie en snackbar en pizzaria - Wasserette - Receptie met kleine campingwinkel - Verhuur van skelters, fietsen, E-chopper - Spetterparadijs voor kinderen - Bowlingbanen - Openluchtzwembad - Grote speeltuin met airtrampoline en met veel andere speelmogelijkheden - Pumptrackbaan voor fietsen, steps en skates - Veel fiets- en wandelknooppunten en MTB-routes - Escaperoom en paintballmogelijkheden - Sportveld, voetbalveld, klimtoren, midgetgolf, jeu-de-boulesbaan, tennisbaan - 9-holes golfbaan naast het par - Animatieteam Parkinformatie RCN de Roggeberg: - Het park is het hele jaar geopend. Vanaf april tot en met oktober kunt u er onbeperkt verblijven, in de winterperiode kunt u tijdens de weekenden en in de schoolvakanties er gebruik maken. - Honden zijn toegestaan (max. 2) - Verhuur is niet toegestaan. - Permanente bewoning is niet toegestaan De woning staat niet op eigen grond: je betaalt jaarlijks een bedrag aan de camping voor alle voorzieningen zoals stroom , water internet , tv en het standaard jaarlijkse bedrag. De kosten voor pacht bedraagt €4500 per jaar. Heeft u interesse in dit unieke object? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Appelscha.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.