Burg vd Mortelstraat 9, Cuijk

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Deze op korte loopafstand van het centrum gelegen, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aanbouw en vrijstaande garage biedt een speelse indeling met een ruime L-vormige woonkamer, een woonkeuken en een zeer nette badkamer op begane grond. Op de 1e en 2e verdieping samen bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De fraaie en verzorgde achtertuin biedt privacy met verder een vrijstaande garage, die ideaal is voor de hobbyist. Indeling: Begane grond: hal, toegang tot de kelderruimte en de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, een aangebouwde woonkeuken met zeer nette en complete keukeninrichting, aansluitend via een portaaltje een separate toiletruimte en de badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en vaste wastafel. 1e verdieping: overloop, 2 ruim bemeten slaapkamers met dakkapel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare slaapkamer. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Een vrijstaande garage van ca. 24 m². Een verzorgde en verrassend ruime achtertuin. Op zeer korte loopafstand van alle centrumvoorzieningen en het NS-station. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. De projectnotaris is Ten Berge Notarissen te Nijmegen.