Trancheeweg 7-542, Weert
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Weert
Limburgse Maasplassen, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Verhuur loopt via de verhuurpool van het park
Verhuurpool van het parkZelf aanbieden op Airbnb of Booking.com kan waarschijnlijk niet: het park heeft een centrale verhuurpool en houdt een deel van de omzet in, en het aantal weken eigen gebruik is meestal beperkt. Het aandeel van de pool zit al in het beheerde scenario, maar de werkelijke verdeling van de exploitant, de bezetting en de regels voor eigen gebruik staan in het contract. Lees dat voordat je een bod doet.
Eigen gebruik tot 14 nachten/jaar
Eigen gebruik maximaal 14 dagen per jaar. Dit beperkt JE EIGEN verblijf, niet de verhuur: de overige ~351 nachten zijn naar verwachting beschikbaar voor gasten. Het verlaagt het rendement niet; het is de prijs van de verhuurregeling die dat rendement oplevert.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt. Verhuur loopt waarschijnlijk alleen via de centrale verhuurpool van het park, niet via vrije eigen verhuur.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Riante 14-persoons villa op 573 m² eigen grond met gegarandeerd rendement Deze royale, vrijstaande villa is geschikt voor maximaal 14 personen en ligt op een ruim perceel van 573 m² eigen grond. De woning biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor grote gezelschappen én als solide investering. Op de begane grond bevindt zich een ruime entree, een separaat toilet, een slaapkamer voor 2 personen met badkamer en suite (douche), een praktische binnenberging en een royale L-vormige living met open keuken. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met ligbad en douche en één met douche en sauna. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig, wat het comfort voor grotere gezelschappen aanzienlijk vergroot. Investering met zekerheid De woning wordt aangeboden met een vast verhuurcontract met een jaarlijkse opbrengst van € 28.000,- excl. btw. Binnen dit contract zijn alle kosten voor rekening van landal, met uitzondering van groot onderhoud. Het contract loopt tot en met 3 januari 2028. Als eigenaar heb je daarnaast de mogelijkheid tot 2 weken eigen gebruik per jaar. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim bemeten recreatiewoning met een stabiel en aantrekkelijk rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Weert.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.