Gorsplein 2, Waterland 4, Oostvoorne

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Comfortabele recreatiewoning met eigen ligplaats, twee slaapkamers en zonnige tuin Geniet van rust, ruimte en recreatie in deze goed onderhouden recreatiewoning op een prachtige locatie aan het water. Dit volledig geïsoleerde chalet uit 2011 beschikt over een eigen bootligplaats, twee slaapkamers en een zonnige tuin. In 2026 is de binnenzijde grotendeels gerenoveerd, waardoor de woning een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. U kunt recreëren van eind maart tot en met december. Voor de maanden november en december is verlenging van het verblijf mogelijk tegen een meerprijs. Houd er rekening mee dat overnachten niet is toegestaan van de tweede week in januari tot de derde week in maart. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning aan het water met een eigen ligplaats voor uw boot? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Indeling Hal Bij binnenkomst bereikt u de centrale hal, waar zich de badkamer, de cv-kast en de toegang tot de twee slaapkamers bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en het water. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Keuken In 2026 is een moderne nieuwe keuken geplaatst. Deze is stijlvol afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer biedt ruimte aan twee eenpersoonsbedden en beschikt over praktische kastruimte. Dankzij de rustige afwerking is dit een fijne plek om tot rust te komen. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van vaste kastruimte en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Een comfortabele kamer met een prettige sfeer. Badkamer De badkamer is uitgevoerd in de oorspronkelijke stijl van 2011 en beschikt over een wastafel met spiegel, toilet en een ruime douche. De ruimte is praktisch ingericht en verkeert in nette staat. Tuin De tuin is gunstig gelegen en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Hier kunt u een gezellig terras creëren of heerlijk ontspannen in de zon. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen bootligplaats, waardoor u direct vanaf uw recreatiewoning het water op kunt. Renovatie 2026 In 2026 is de binnenzijde van het chalet grotendeels gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de keuken vernieuwd en nieuwe laminaatvloeren geplaatst. Hierdoor combineert deze recreatiewoning de degelijke basis van het bouwjaar 2011 met het comfort en de uitstraling van een modern interieur. Bijzonderheden Recreatiewoning gelegen op een fraaie locatie aan het water Inclusief eigen bootligplaats Bouwjaar chalet: 2011 Binnenzijde gerenoveerd in 2026 Nieuwe keuken geplaatst in 2026 Nieuwe laminaatvloer aangebracht in 2026 Twee slaapkamers Volledig geïsoleerd Tuin rondom met diverse gebruiksmogelijkheden Recreëren mogelijk van eind maart tot en met december Indicatie van het tarief per jaar Staanplaats: € 3.209,00 Overige parklasten Parkeervergunning: € 63,50 per auto Milieuheffing: € 278,00 Vastrecht: € 347,50 Eenmalige kosten Overdrachtskosten: € 550,00 Geen overdrachtsbelasting verschuldigd Disclaimer Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.