Luijtenbroek 81, Schaijk

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Bungalow in bloementuin in Schaijk Luijtenbroek 81, 5374RV Schaijk Gunstig gelegen ruime instapklare recreatiebungalow met 4, en mogelijkheid tot 5 kamers, op een perceel van 559m². Vraagprijs € 399.000,- k.k. Fraai gelegen zeer goed onderhouden bungalow tegenover royaal openbaar groen. Met de auto te bereiken via de slagboom met afstandsbediening en met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Luijtenbroek is een particulier, niet commercieel, park. Het groen en de wegen van de openbare ruimtes worden beheerd en onderhouden door een VvE. Er zijn parkeerplaatsen voor bezoekers en er is een eigen afval verzamelplaats waar u gescheiden huis- en tuinafval kwijt kunt. Omschrijving: Deze woning is gebouwd in 1984. De begane grond vloer is van beton. De muren zijn opgemetseld met betonstenen. De kozijnen zijn van hout en recent voorzien van HR++ dubbele beglazing. Het hekwerk met poorten zorgt voor optimale privacy. De tuin is recent opnieuw aangelegd. Het is een schitterende bloementuin geworden. Het dak is vervangen in 2024 en het buitenschilderwerk is van 2025. Deze woning ligt goed bereikbaar in het park. De tuin biedt veel privacy. Hier kunt u volop genieten van de rust en de stilte. Indeling: Entree, Hal nr.1, gasten wc, tuinkamer met houten schuifpui naar een terras, royale woonkamer met ingebouwde kast, walkin closet, houtkachel, berging met opstelplaats voor witgoed, meterkast en CV-HR combi ketel ( 2025) De deels opengemaakte zijkamer grenzend aan de woonkamer kan desgewenst worden dichtgemaakt voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Gesloten keuken met onder en bovenkasten en apparatuur. Hal nr. 2 met een deur naar het terras aan de achterzijde en een deur naar de grote slaapkamer. Vanuit hal nr. 3 naar de badkamer met douche, wastafelmeubel en wc en nog twee slaapkamers. Voor uw tuingereedschap is er een een tuinberging. Bijzonderheden: Vrije tuin met vele terassen Twee parkeerplaatsen op eigen perceel. Kenmerken: Aangesloten op: aardgas, elektra, water, riolering. Perceel oppervlak 559 m² Woning oppervlak ca. 100 m² Inhoud ca. 370 m³ Energielabel C De jaarlijkse kosten van het parkonderhoud inclusief vuil en groen afvoer bedragen € 1260,00. Koper dient lid te worden van de Vereniging van Eigenaren Park-Luijtenbroek. Dit object ligt ca 16.7 meter boven N.A.P.