




Korhoenlaan 2-252, Harderwijk
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Harderwijk
Veluwe, Locatie bij benadering
Kaart laden…
Volgens de advertentie kun je zelf verhuren
Eigen verhuurDe advertentietekst wijst op vrije, eigen vakantieverhuur in plaats van een verplichte parkpool, en daar gaan de rendementscijfers op deze pagina van uit. Dit komt uit de omschrijving van de verkoper, niet uit een register: een aanwijzing om te controleren, geen toestemming.
Jaarlijkse kosten volgens deze advertentie
Parkkosten / parkbijdrage€4.000/jaar
Volgens de advertentie kost het park ongeveer €4.000 per jaar, doorgaans voor beveiliging, afval en onderhoud van wegen en groen. Dit is het bedrag uit de advertentie, niet onze schatting, en het is al afgetrokken in het rendement hierboven.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Op Recreatiepark "De Konijnenberg" in Harderwijk mogen wij u dit sfeervolle en uitstekend onderhouden chalet uit 2025 aanbieden. Gelegen op een perceel van circa 220 m² huurgrond beschikt deze recreatiewoning over een eigen oprit, een verzorgde tuin met gazon, een zonnig terras en een praktische kunststof buitenberging. Dankzij de moderne afwerking, de eigentijdse inrichting en de comfortabele voorzieningen is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de Veluwse natuur. Recreatiepark "De Konijnenberg" is een geliefd recreatiepark, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de Veluwe. Het park biedt een rustige en groene omgeving waar natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers volop kunnen genieten van de uitgestrekte bossen, heidevelden en diverse recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevindt zich het gezellige centrum van Harderwijk met haar sfeervolle boulevard, historische binnenstad, winkels, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn diverse attracties en recreatievoorzieningen in de omgeving aanwezig, waardoor dit een uitstekende uitvalsbasis is voor jong en oud. Indeling: Via de entree betreedt u de recreatiewoning en komt u direct in de sfeervolle leefruimte. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras. Hierdoor wordt buiten op natuurlijke wijze naar binnen gehaald en geniet u van veel daglicht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning, zodat het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is. De gezellige eethoek vormt een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle blauwe kleurstelling, die prachtig gecombineerd is met natuurlijke materialen en tinten die door het gehele chalet terugkomen. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een moderne schuine designafzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer biedt plaats aan twee eenpersoonsbedden en is daarnaast voorzien van praktische kastruimte met bovenkasten. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, een wastafelmeubel, een spiegelkast, een designradiator en een toilet. Vanuit de woning stapt u direct de verzorgde tuin in. Het perceel beschikt over een eigen oprit, een gazon en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de groene omgeving. Daarnaast is er een praktische kunststof buitenberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en andere recreatieve benodigdheden. Kenmerken: • perceeloppervlakte 220 m² huurgrond • parklasten € 4.000,- per jaar (2026) • sfeervol en uitstekend onderhouden chalet uit 2025 • eigen oprit aanwezig • kunststof buitenberging • airconditioning • twee slaapkamers • verhuur in eigen beheer is toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Met zijn moderne afwerking, verzorgde uitstraling en gunstige ligging op Recreatiepark "De Konijnenberg" biedt dit chalet alles voor ontspannen recreëren op de Veluwe. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




