




Den Drul 19-312, Linden
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Linden
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Kavel- 312- den drul-19-Linden € 279.000 Op een prachtige locatie op EuroParcs Kraaijenbergse Plassen bevindt zich deze ruime en sfeervolle recreatiewoning 312 van het type Hackfort. De woning is gelegen op een koopkavel van circa 231 m² en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prachtige omgeving aan het water. Dankzij de moderne afwerking en praktische indeling is deze recreatiewoning direct instapklaar en geschikt voor zowel eigen recreatie als verhuur. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² biedt deze recreatiewoning comfortabel plaats aan 6 personen. De gezellige en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is de ideale plek om samen te ontspannen na een dag genieten van de prachtige omgeving. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met een gezellig barretje, waar u heerlijk kunt ontbijten of samen kunt genieten van een hapje en een drankje. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat, zodat u van alle gemakken bent voorzien tijdens uw verblijf. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en vrienden. Dankzij de praktische indeling en de complete inrichting is deze recreatiewoning direct klaar voor gebruik. Waarom EuroParcs Kraaijenbergse Plassen? EuroParcs Kraaijenbergse Plassen ligt in een schitterend waterrijk natuurgebied in Noord-Brabant. Het park grenst direct aan de Kraaijenbergse Plassen en biedt volop mogelijkheden om te varen, zwemmen, suppen en vissen. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving en ligt het gezellige centrum van Cuijk op korte afstand. Waarom investeren in deze woning? Een recreatiewoning op EuroParcs Kraaijenbergse Plassen biedt een uitstekende combinatie van eigen recreatie en verhuurmogelijkheden. De unieke ligging aan het water, de royale indeling en de moderne voorzieningen maken deze woning aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. De koopkavel zorgt bovendien voor een waardevaste investering. Over de woning 70 m² woonoppervlakte – ruim en comfortabel ingedeeld Geschikt voor 6 personen Koopkavel van circa 231 m² Type Hackfort Drie comfortabele slaapkamers Gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht Moderne keuken met kookeiland en barretje Inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat Instapklaar Ideaal voor eigen recreatie én verhuur Extra voordelen van het park: Direct gelegen aan de Kraaijenbergse Plassen Het hele jaar geopend Verhuurmogelijkheden beschikbaar Prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving Watersportmogelijkheden zoals varen, zwemmen en suppen Rustige en natuurrijke omgeving Internet aanwezig op het park Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 279.000,- vrij van btw. Kortom: een ruime en instapklare Hackfort op een koopkavel, gelegen op een prachtige locatie aan de Kraaijenbergse Plassen. Met drie slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een sfeervolle woonkamer is dit de ideale recreatiewoning voor eigen gebruik én een aantrekkelijke investering. Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Linden.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.




