Kieftveen 13-34, Voorthuizen

Kieftveen 13-34, Voorthuizen

Voorthuizen

Op een vakantiepark

€77,500

Vraagprijs

2

Slaapkamers

39 m²

Woonoppervlak

Recreatie

Recreatiebestemming

Prijs
€77.500
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Voorthuizen, foto 1 van 5
Recreatie Makelaardij The Hap
1 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Voorthuizen, foto 2 van 5
2 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Voorthuizen, foto 3 van 5
3 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Voorthuizen, foto 4 van 5
4 / 5
vakantiewoning met 2 slaapkamers in Voorthuizen, foto 5 van 5
5 / 5

Kieftveen 13-34, Voorthuizen

Voorthuizen · Veluwe · Ref. BF-23941Bron · Recreatie Makelaardij The Hap · geplaatst 31 jul 2026
Vraagprijs
€77.500
Slaapkamers
2
Woonoppervlak
39 m²
Perceel
190 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Locatie

Voorthuizen

Veluwe, Locatie bij benadering

Kaart laden…

Bekijk de hele marktkaart

Verhuur aan vakantiegasten lijkt hier beperkt

Verhuur beperkt

Volgens de advertentie is vakantieverhuur van deze woning niet toegestaan. Zie elke huurprognose op deze pagina als onhaalbaar tot je schriftelijk iets anders hebt bevestigd: dit is het enige signaal dat de hele investering onderuit kan halen.

Permanente bewoning niet toegestaan

Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen. Vakantieverhuur lijkt voor deze woning beperkt te zijn.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Bouwjaar: 2024
Energielabel: d
Staat: goed
Uitzicht: park en groen
Ligging: Op een vakantiepark

Advertentietekst van de makelaar

De kunst van niks moeten. Soms wil je gewoon de sleutel omdraaien en het drukke leven achter je laten. Niet om eerst te moeten klussen, gras te maaien of schilderwerk in te plannen, maar om direct de rust in te stappen. Aan de rand van de Veluwse bossen, op het rustige Park The Hap in Voorthuizen, staat dit gloednieuwe en hoogwaardige chalet (11 x 3,80 m). Een plek die volledig is ontworpen rondom één principe: zorgeloos genieten, het gehele jaar door. Direct thuis, elk seizoen weer Het enige wat u hoeft te doen is de openslaande deuren open te gooien en de boslucht in te ademen. Het chalet is tot in de puntjes compleet en stijlvol ingericht. Van de luxe keuken met vaatwasser en oven tot het doordachte lichtplan en het meubilair; alles staat klaar. Ook in de winter is het hier heerlijk vertoeven. Dankzij de de cv-ketel (professioneel beveiligd met antivries) zit u er altijd warmpjes bij — én kunt u het chalet met een gerust hart een paar weken alleen laten. Vrijheid zonder onderhoud Buiten gaat het ontspannen naadloos door. De tuin is een groene, kleurrijke oase dankzij de aangelegde borders met een geïntegreerd druppelsysteem voor de beplanting. Het gazon van realistisch kunstgras vraagt nul aandacht, dus de grasmaaier kan definitief van uw verlanglijstje. En over onderhoud gesproken: de kunststof kozijnen en buitenbekleding maken schilderen voorgoed verleden tijd. Spullen, fietsen en de wasmachine staan netjes uit het zicht in de vrijstaande houten berging. Echte rust op een fijne plek Park The Hap is een gemoedelijk park zonder wisselende toeristenstroom of commerciële verhuur, permanente bewoning is niet toegestaan. Dat merkt u aan de serene, bijna dorpse sfeer. Daarnaast is uw hond hier van harte welkom, wat dit de ideale uitvalsbasis maakt voor urenlange wandelingen door het Veluwse groen. En heeft u een keer zin in reuring? De dynamiek en evenementen van de regio liggen vlak om de hoek. Uw eigen vrijplaats op de Veluwe. Zonder verplichtingen, wél met alle luxe. Kom de rust zelf ervaren Sfeer, licht en de stilte laten zich lastig vangen op een foto. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging, stap binnen en voel direct wat zorgeloos recreëren betekent.

Rendementsrapport hier niet beschikbaar

Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$271K$204K$136K$68K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $78K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$94K
+22%
Year 10
Capital Value
$115K
+48%
Year 20
Capital Value
$170K
+119%
Year 30
Capital Value
$251K
+224%

Vraag het Brixfox AI

Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.

Probeer een van deze vragen

Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.

We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy

Scorekaart woning

Rendement
Zwak
-1,7% rendement per jaar
Verhuur
Zwak
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie
Bezetting
Goed
68% gemiddelde bezetting
Nachtprijs
Gemiddeld
€147 per nacht
Uitstraling foto’s
Goed
Uitstraling 6/10
Ruimte
Gemiddeld
190 m² perceel
Bestemming
Sterk
Recreatiebestemming volgens de advertentie
Eigendom
Sterk
Koop op eigen grond

Sterke punten

Recreatiebestemming volgens de advertentie: bestemd voor vakantiegebruik. Dat is de bestemming, geen verhuurvergunning: het parkcontract en de gemeente bepalen of je de woning mag verhuren
Koop op eigen grond: volledig eigendom van woning en grond, geen erfpacht om te verlengen

Let op

Een rendement van -1,7% ligt onder het marktgemiddelde: reken je kasstroom zorgvuldig door
Verhuur niet toegestaan volgens de advertentie

Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.

Risico’s en scenario’s

Wat als de bezetting verandert?

Scenario: Zelf beheerd

48% bez.
18,6%
€1.573/mnd
58% bez.
22,8%
€1.930/mnd
68% bez.
27,0%
€2.287/mnd
huidig
78% bez.
31,2%
€2.645/mnd

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.