van Haestrechtstraat 24-499, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Kaatsheuvel
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Welkom bij deze prachtige 6-persoons recreatiewoning (type Velthorst 6), ideaal gelegen in het EuroParcs vakantiepark Kaatsheuvel, midden in het hart van Brabant. Deze vrijstaande, recreatieve woning belooft een sfeer van ongeëvenaarde rust en ontspanning met zijn uitstraling, voorzieningen en landschap. Met een adembenemende omliggende tuin, drie slaapkamers, vier kamers in totaal en een perceeloppervlakte van 282 m² (EIGEN GROND), is deze recreatiewoning het perfecte toevluchtsoord voor zowel toeristen als investeerders. Locatie & Omgeving: De woning is gelegen op een prachtig ruim opgezet vakantiepark, wat een sfeer van serene rust en ontspanning biedt - perfect voor een aangenaam verblijf. Kaatsheuvel is een prachtig dorp die de schoonheid van de natuur combineert met de voordelen van moderne voorzieningen. De dorp beschikt over lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, wat het dagelijkse leven uiterst comfortabel maakt. Dit vakantiepark is de ideale plek voor degenen die op zoek zijn naar een perfect gelegen recreatiewoning. Unieke ligging tegen het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en op korte afstand van attractiepark De Efteling. Algemene kenmerken van de woning: Deze vrijstaande recratiewoning is gebouwd met de hoogste normen en is gelegen op een royaal perceel van 282 m². Met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, is de woning geschikt voor verschillende gezinssamenstellingen. De recreatiewoning is gelegen in een park, wat zorgt voor een schitterend uitgebalanceerde mix van natuur en comfort. Indeling: De begane grond is de perfecte setting voor ontspanning en entertainment. Het bevat 3 slaapkamers en 4 kamers in totaal, waardoor er voldoende ruimte is voor grote gezinnen of groepen. De badkamer is prachtig ingericht met een toilet, douche, designradiator en een wastafelmeubel. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een omliggende tuin die aan alle kanten prachtig is aangelegd. De toegang tot de achtertuin zorgt voor gemakkelijke toegang, terwijl de hoofdtuin zorgt voor een oase van rust en ontspanning te midden van het groen. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is geen probleem met voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaatsen op het terrein in het park. Dit levert extra gemak en gemoedsrust op voor de bewoners. Er zijn voldoende laadpalen aanwezig voor uw elektrische auto. Bijzonderheden & extra informatie: - De woning is uitsluitend bestemd voor recreatieve doeleinden, permanente bewoning is niet toegestaan. - Ideale investering voor eigen gebruik, maar zeker ook voor verhuur. - Gelegen op eigen grond! - Gelegen in EuroParcs vakantiepark Kaatsheuvel. - De recreatiewoning heeft 4 kamers in totaal. - Er is een omliggende tuin aanwezig. - De recreatiewoning heeft 3 slaapkamers, geschikt voor 6 personen. - Volledig gemeubileerd, instapklaar. - Het perceel eigen grond heeft een oppervlakte van 282 m² Voor een prijs van € 159.500, - k.k., biedt deze recreatiewoning een onverslaanbare combinatie van rust, comfort en betaalbaarheid. Mis deze geweldige kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Voor informatie over de mogelijkheden van verhuur en de parkregels, verwijzen wij u naar de site van Europarcs Kaatsheuvel. Oppervlakte zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend,
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.