van Haestrechtstraat 24-411, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Kaatsheuvel
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
Hackfort 411 – Sfeervolle 6-persoons recreatiewoning met warme houtlook Deze vrijstaande recreatiewoning, type Hackfort, biedt plaats aan 6 personen en straalt direct sfeer en comfort uit. De gevel is uitgevoerd in een karakteristieke houtlook, waardoor de woning perfect opgaat in de groene omgeving. De woning staat op eigen grond, wat betekent dat zowel de woning als de bijbehorende kavel onderdeel zijn van de aankoop. Binnen treft u een stijlvol interieur met een open keuken, voorzien van matzwarte kastfronten en een natuurstenen aanrechtblad met achterwand. De keuken loopt naadloos over in het eet- en woongedeelte, waar een ronde eettafel en een comfortabele zithoek zorgen voor een aangename leefruimte. In de woonkamer draagt een sfeerhaard bij aan de gezellige uitstraling. Dankzij de grote raampartijen met triple glas geniet u van veel daglicht en uitstekende isolatie. De drie slaapkamers zijn praktisch ingedeeld. De master bedroom beschikt over voldoende kastruimte. In de tweede slaapkamer staan twee enkele bedden en in de derde slaapkamer een stapelbed. Alle kamers bieden voldoende opbergmogelijkheden, zodat u uw verblijf netjes en overzichtelijk houdt. De badkamer is modern afgewerkt met plaatmateriaal in een natuurlook en beschikt over een ruime douche, een stijlvol wastafelmeubel met komwastafel en zwarte douchegarnituur. Het toilet is apart gesitueerd, maar in dezelfde stijlvolle afwerking doorgevoerd. De woning wordt in elke ruimte verwarmd met infraroodpanelen, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige verwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra geventileerde berging, ideaal om uw persoonlijke spullen veilig en uit het zicht op te bergen voor eigen gebruik op het park. Daarnaast beschikt de woning over een grote, vrijstaande berging met elektra en water. Hier staan een wasmachine en droger die achterblijven – handig voor uw eigen gebruik of voor uw gasten tijdens een verhuurverblijf. Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin met een strak terras, compleet met tuintafel, stoelen en parasol. Een robuust houten hekwerk omkadert de tuin en sluit mooi aan bij de warme uitstraling van de woning. Deze woning is volledig gemeubileerd en geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als voor de verhuur. De woning wordt geleverd middels artikel 37d wanneer u wenst de woning voor verhuur aan te kopen. Kenmerken: Perceelgrootte: 313 m² Woonoppervlakte: 68 m² Aantal personen: 6 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: Extra geventileerde berging aan de achterzijde + vrijstaande berging met wasmachine en droger Over EuroParcs Kaatsheuvel... EuroParcs Kaatsheuvel ligt in een sprookjesachtige omgeving die wordt gekenmerkt door bossen, heidevelden en de indrukwekkende zandverstuivingen van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Bovendien bevindt De Efteling zich op korte afstand. Binnen een half uur bereikt u ook de gezellige steden Tilburg en Breda. Kortom: een ideale locatie voor een vakantie met het hele gezin! Benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem gerust vrijblijvend contact met ons op. Wij helpen u graag verder!
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Risico’s en scenario’s
Wat als de bezetting verandert?
Scenario: Zelf beheerd
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.