Rijksstraatweg 186-348, Dordrecht
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Locatie
Dordrecht
Locatie bij benadering
Kaart laden…
Het park staat zowel de verhuurpool als eigen verhuur toe
Pool of eigen verhuurEigenaren kunnen hier meedoen met de verhuurpool van het park of de woning zelf verhuren. Die keuze bepaalt het nettorendement van een parkwoning meer dan wat ook: de pool ruilt een deel van de omzet voor gevulde weken zonder moeite, zelf verhuren houdt de marge én het werk bij jou. Controleer welke opties het huidige contract echt biedt.
Permanente bewoning niet toegestaan
Permanente bewoning niet toegestaan. Dit is een woning met een recreatiebestemming: je mag er niet het hele jaar wonen en je kunt je niet op het adres inschrijven. Dat is normaal voor een Nederlandse recreatiewoning en zegt niets over verhuur; dat bepalen het parkcontract en de gemeente. Het beperkt wel de doorverkoop tot kopers die precies dit zoeken.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): deze woning is bestemd voor vakantiegebruik en mag niet het hele jaar als hoofdverblijf dienen.
Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.
Kenmerken
Advertentietekst van de makelaar
**Luxe 4-persoons Tiny House met hottub en twee badkamers op EuroParcs Biesbosch** Een plek waar u binnen direct het gevoel krijgt dat u even helemaal weg bent, met comfort om van te genieten en luxe die u elke dag net dat beetje extra ontspanning geeft. Dit stijlvolle 4-persoons Tiny House op EuroParcs Biesbosch combineert een gezellige sfeer met verrassend veel ruimte, en maakt het daardoor ideaal voor eigen gebruik én zeer geschikt voor verhuur als aantrekkelijke investering. **Woonkamer** De woonkamer is modern en sfeervol ingericht en nodigt uit om heerlijk te ontspannen. Het comfortabele bankstel en de led-tv maken het een fijne plek voor rustige avonden, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warmere dagen. Via de schuifdeuren loopt u zo naar buiten, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en de tuin echt onderdeel wordt van uw verblijf. **Eethoek** Aan de 4-persoons eettafel ontstaat vanzelf dat fijne vakantiegevoel, of u nu uitgebreid ontbijt, gezellig dineert of samen nog even napraat na een dag in de natuur. De opstelling past perfect bij het intieme, luxe karakter van dit Tiny House. **Keuken** De keuken is compleet uitgerust en praktisch ingericht, zodat u ook tijdens vakantie alle vrijheid heeft om te koken zoals u dat wilt. U beschikt over een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, magnetron en oven, waardoor zowel een snelle lunch als een uitgebreid diner comfortabel en ontspannen verloopt. **Slaapkamers** Het Tiny House beschikt over twee slaapkamers, samen geschikt voor vier personen. Beide kamers zijn prettig ingedeeld en bieden voldoende opbergruimte, zodat u ook bij een langer verblijf alles netjes en overzichtelijk kunt houden. De slaapkamers voelen rustig en comfortabel aan, ideaal om na een actieve dag heerlijk bij te komen. **Badkamer** Een groot pluspunt van deze woning is dat u beschikt over maar liefst twee badkamers. Beide badkamers zijn netjes en praktisch ingericht met een douche, wastafel en wastafelmeubel, wat zorgt voor extra comfort en privacy, zeker wanneer u met meerdere personen verblijft. **Buitenruimte & tuin** Buiten wordt het pas echt genieten, want hier wacht de hottub op u voor pure ontspanning. Of u nu overdag even wilt bijkomen of juist ’s avonds onder de sterren wilt ontspannen, de hottub maakt elk verblijf bijzonder. De tuin biedt daarnaast een prettige plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en de groene omgeving. **Parkfaciliteiten** • Binnen- en buitenzwembad • Restaurant • Snackbar • Supermarkt • Speeltuin • Fietsverhuur • Bootverhuur **Omgeving** • Nationaal Park De Biesbosch, ideaal om te varen, wandelen en fietsen • Vestingstad Geertruidenberg voor sfeer, historie en gezelligheid • Dagje uit naar de Efteling • Bezoek aan Slot Loevestein • Steden zoals Breda en Den Bosch binnen bereik voor winkelen en terrasjes **Waarom deze woning** • Luxe 4-persoons Tiny House met hottub • Twee badkamers voor extra comfort en privacy • Moderne woonkamer met airconditioning en schuifdeuren naar buiten • Complete keuken met inbouwapparatuur • Zeer geschikt voor verhuur en interessant als investering • Ook ideaal voor eigen gebruik of een combinatie • Gelegen op een geliefd park in een natuurrijke omgeving **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership – volledig eigen gebruik • Premium Ownership – eigen gebruik gecombineerd met verhuur in het hoogseizoen • Holiday Ownership – flexibel gebruik via vakantietegoed • Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik • Active Ownership – actief verhuren met ondersteuning van EuroParcs • Investment Ownership – volledig ontzorgd investeren **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning van deze woning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **BTW** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:
Deze woning toont op dit moment geen nettorendement (de cijfers ontbreken of worden gecontroleerd), dus er is niets wat een rapport kan doorrekenen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Dordrecht.
Vraag het Brixfox AI
Analyse in gesprek: je vragen over deze woning, beantwoord met echte data.
Probeer een van deze vragen
Maak een gratis account aan en stel 2 gratis AI-vragen. Met Pro is het onbeperkt.
We bewaren vragen 12 maanden om onze antwoorden te verbeteren. Privacy
Scorekaart woning
Sterke punten
Let op
Nog niet gescoord: geen oordeel voordat het rendement en de foto’s zijn beoordeeld.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Marktomstandigheden in Nederland kunnen het werkelijke rendement beïnvloeden.