Barteweg 15-384, Ede

Niets in deze advertentie zegt of de woning aan vakantiegasten verhuurd mag worden, of onder welke regeling. Bij een recreatiebestemming is toeristische verhuur meestal het beoogde gebruik, maar de gemeente en, op een park, het parkcontract beslissen.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Basis na belasting: het nettorendement is berekend over de totale aankoopsom (vraagprijs plus 8% overdrachtsbelasting, notaris, juridische kosten en inrichting), en na de Nederlandse Box 3-heffing: een forfaitair rendement van 6,00% over de waarde van de woning, belast tegen 36%, geen belasting over de ontvangen huur. Parkkosten (het bedrag uit de advertentie als die het noemt, anders een marktaanname die je in de exploitatieberekening kunt aanpassen), energie en water en het aandeel van het verhuurbureau zijn afgetrokken. Financiering verlaagt de Box 3-heffing (schulden tellen mee tegen een forfait van 2,70%), maar is hier niet meegerekend. Boven een verhuuromzet van €20.000 per jaar geldt 21% btw (het tarief voor logies sinds 1 januari 2026; kampeerplaatsen houden 9%); daaronder geldt de KOR. De Box 3-regels worden herzien; laat het nakijken door een Nederlandse belastingadviseur.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Sfeervol 4-persoons chalet midden op de Veluwe Resort Bosvallei – Ede | Chalet 384 Op een prachtige locatie midden in de Veluwse bossen staat dit sfeervolle 4-persoons chalet op Resort Bosvallei in Ede. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, natuur, veel privacy en ontspanning, met tegelijkertijd alle voorzieningen van een compleet vakantiepark binnen handbereik. Dit chalet biedt een fijne basis voor vakanties en weekenden op de Veluwe en is geschikt voor maximaal vier personen. De combinatie van de bosrijke ligging, het complete vakantiepark en de centrale ligging in Nederland maakt deze recreatiewoning aantrekkelijk voor eigen recreatief gebruik. De woning is enkel voor eigen gebruik. Chalet is geplaatst op een erfpacht kavel. Comfortabel recreëren in een bosrijke omgeving Bij binnenkomst treft u een gezellige leefruimte waar wonen, eten en ontspannen op een prettige manier samenkomen. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor maximaal vier personen. Daarnaast is er een eigen badkamer met sanitaire voorzieningen. Rondom het chalet kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Na een dag wandelen of fietsen over de Veluwe is het hier prettig thuiskomen en ontspannen in de groene omgeving. Resort Bosvallei is een veelzijdig vakantiepark midden in de bossen van Ede. Het park richt zich op zowel rustzoekers als gezinnen en beschikt over diverse voorzieningen. Zo vindt u op het park onder andere: • buitenzwembad en kinderbad; • restaurant met terras; • café/bar; • indoor- en outdoorspeeltuin; • sportvelden; • tafeltennis en jeu-de-boules; • fietsverhuur; • animatie tijdens de schoolvakanties. Een ideale combinatie van natuur, ontspanning en recreatie. Ontdek de Veluwe Vanuit Resort Bosvallei ontdekt u eenvoudig een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. De omgeving leent zich uitstekend voor lange wandelingen en fietstochten door bossen en over uitgestrekte heidevelden. Ook bekende bestemmingen zoals Nationaal Park De Hoge Veluwe, de Ginkelse Heide en het Kröller-Müller Museum bevinden zich in de omgeving. Voor een dagje uit zijn daarnaast Arnhem en Burgers' Zoo goed bereikbaar. Ook het centrum van Ede ligt op korte afstand, waardoor natuur en voorzieningen uitstekend met elkaar worden gecombineerd. Interessant voor eigen gebruik! Dit chalet biedt een mooie mogelijkheid voor kopers die een eigen recreatieplek op de Veluwe zoeken. Geniet zelf van vakanties en weekenden midden in de natuur. De ligging op een compleet vakantiepark in combinatie met de populariteit van de Veluwe als vakantiebestemming maakt dit een interessante recreatiewoning. Kenmerken • Geschikt voor 4 personen • 2 slaapkamers • Gelegen op Resort Bosvallei in Ede • Midden in de bosrijke omgeving van de Veluwe • Compleet vakantiepark met zwembad en horeca • Uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden • Geschikt voor recreatief eigen gebruik Uw eigen plek op de Veluwe Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning waar u kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte? Dan is dit chalet op Resort Bosvallei absoluut een bezichtiging waard. Hier geniet u van het buitenleven, de rust van de Veluwe en de voorzieningen van een compleet vakantiepark – een fijne plek om telkens weer naar terug te keren. Wij zien u graag tijdens een bezichtiging. Met vriendelijke groet, Select Makelaars