Steenbakkersweg 5-255, Erm

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Bent u op zoek naar een vrijstaand CHALET op een perceel eigen grond van 395 m², gelegen op steenworp afstand van de recreactieplas Ermerstrand, waar rust en ruimte vanzekfsprekende begrippen zijn, dan is dit uw kans. Zelf genieten en tevens laten genieten middels verhuur! (Er is evenwel GEEN sprake van permanente bewoning!) Dit gemoderniseerde chalet (2019) is te vinden op een rustig chaletpark, midden in het groen biedt deze woning de perfecte combinatie van ontspanning, comfort en privacy. Het chalet beschikt over een woonoppervlakte van 51 m² en is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer met erker en airco (2024), een open keuken met de nodige inbouwapparatuur, twee slaapkamers, waarvan één met schuifwandkast, een badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en een separaat toilet met fonteintje. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht op de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is de royale overkapping van circa 14 m², die een kunststof schuifpui vanuit de woonkamer heeft, waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Deze ruimte kunt u ook makkelijke bij de woonkamer betekken, waardoor de woonoppervlakte kan worden vergroot tot 65 m². Kenmerken: * Bouwjaar 1995; * Eigen perceel van 395 m²; * Woonoppervlakte ca. 51 m²; * Overkapping (veranda) van ca. 14 m²; * CV-ketel (2006) van Intergas; * Wifi-aansluiting; * Parkbijdrage ca. € 610,--/jaar, incl. afvalkosten; * Dakbedekking in 2019 vervangen; * Volledige isolatie; * Energielasten ca. € 936,--/ jaar; * Inclusief inventaris (behalve een aantal persoonlijke spullen); * Voor een bezichtiging en nadere info, kunt u contact opnemen met De Flinten Makelaardij te Sleen (0591-367766). Kortom: Of u nu op zoek bent naar een heerlijke recreatiewoning, een plek om in alle rust te genieten van de natuur of een aantrekkelijk tweede verblijf, dan wel voor de vehuur (ca. € 750,-- per week in de zomermaanden); dit chalet biedt alles wat u nodig heeft. Kom de sfeer en de rustige ligging zelf ervaren! Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat bepaalde gegevens onjuist of onvolledig zijn weergegeven. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.