Landmetersweg 1-S21, Oostkapelle

De advertentie noemt verhuur, maar zegt niet onder welke regeling: vrije eigen verhuur of een verhuurpool van het park. Welke van de twee geldt, maakt veel uit voor het nettorendement, dus stel die vraag als eerste aan de makelaar.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent wonen is vaak niet toegestaan. Controleer de regels van de gemeente voordat je koopt.

Nederland heeft geen landelijk register voor vakantieverhuur, dus dit is gelezen uit de advertentie en is geen vergunning. De verhuurregels verschillen per gemeente (en per parkcontract); controleer beide bij de gemeente en de verkoper voordat je koopt. Waar verhuur is toegestaan, betalen gasten per nacht toeristenbelasting.

Kenmerken

Advertentietekst van de makelaar

Recreatie chalet S21 - Landmetersweg 1 - Oostkapelle. Bent u op zoek naar een recreatiechalet waar u heerlijk kunt genieten van de rust, de fraaie natuur aan de Zeeuwse kust en de faciliteiten op het vakantiepark? Kom gerust een kijkje nemen bij dit 4-persoons vakantiechalet, gelegen op huurgrond, op een rustige locatie op vakantiepark Capfun "De Pekelinge" in Oostkapelle. U kunt als eigenaar het gehele jaar gebruik maken van dit chalet, maar in de wintermaanden zijn verschillende faciliteiten van het park niet geopend. Gedeeltelijke verhuur is eveneens toegestaan, echter alleen onder voorwaarden. Indeling chalet: Middels een opstapje stapt u het chalet binnen. Aan uw rechterzijde is direct de badkamer gesitueerd, voorzien van wastafel, toilet en douchecabine. Er zijn een tweetal slaapkamers aanwezig, waarvan één met een tweepersoonsbed en vaste kasten, en één slaapkamer met twee losse eenpersoonsbedden en eveneens vaste kastruimte. De woonkamer heeft diverse vaste kasten, een vaste zithoek met hoekbank en een gaskachel. Er is een eethoek en een open keuken in hoekopstelling, voorzien van een vierpits-gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. Het chalet wordt verwarmd middels de gaskachel in de woonkamer en warm water is middels de aanwezige geiser. Het chalet is rustig gelegen aan de rand van het vakantiepark op een stuk huurgrond. De tuin is rondom het chalet gelegen, waar het heerlijk genieten is van het buitenleven. Voor het chalet ligt een terras en er is een ruim gazon. De praktische vrijstaande berging is zeer geschikt voor het opslaan van buitenmeubilair en fietsen. ALGEMEEN Voor de huur van de grond betaalt u jaarlijkse vergoeding (jaarplaatskosten prijspeil 2026 €6.090,-), exclusief toeristenbelasting en exclusief een voorschot voor gas, elektra en water. - de voorwaarden voor jaargasten van Vakantiepark Capfun de Pekelinge zijn van toepassing; - de RECRON voorwaarden voor jaarplaatsen zijn van toepassing; - inclusief inventaris/inboedel, met uitzondering van enkele persoonlijke zaken. Vakantiepark Capfun de Pekelinge Net buiten het kustdorp Oostkapelle en op slechts 15 fietsminuten afstand van de duinen, het strand en de fraaie natuur van natuurgebied "De Manteling" van Walcheren, ligt Vakantiepark de Pekelinge. Het vakantiepark heeft uitstekende voorzieningen voor jong én oud. Te denken valt aan een brasserie en snackbar, een supermarkt, vele sportvoorzieningen (o.a. klimwand, tennisbaan, sportvelden, pumptrackbaan etc.), een binnen- en buiten zwembad met meterslange waterglijbaan, een waterspeeltuin, binnenspeeltuin, diverse buitenspeeltuinen en een kinderboerderij. In de winterperiode kunt u gewoon gebruik maken van het chalet, maar zijn de faciliteiten van het park zelf gesloten. ------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Het chalet is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak. Oplevering van de woning is in overleg.